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手里有20万，可不可以货款买个90万的房子？怎么样？
首付,住宅,小常识手里有20万，可不可以货款买个90万的房子？怎么样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
29万首付只可以考虑新房，二手的话肯定是不够的，现在银行政策宽松，很多楼盘都可以做20%的首付，加上后期交房的契税完全够了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道你在哪个城市，现在各地“因城施策”对首套房的首付比例要求不一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对您的问题有如下分析建议：
1、首先，您现在购买房子的用途是什么？
比如：刚需、长期投固定资产、中期投资租赁保值、短期投资出售等等。如果您确定好自己的用途，那么可很具体回答您的问题。
2、其次，除这20万外，您的工作收入或生意收入是否稳定增长。也就是您需要评估您自己或家庭的抗风险能力。
3、再次，如果您确定以上第一和第二条没问题；则需要先了解当地房价行情，所购买的地段面积和周边的配套设施。目前各地房价均有一些下降，现阶段买房也是机会。
4、最后：今年的情况对房地产影响也大，价量均有所下降，今年各地也出台了不同的首付政策，银行也出台了调整贷款利率方案（目前看对高利率和杠杆买房的群体不错），说明您也看到了一些优势政策。加上国内外金融股市动荡不安，大量货币刺激经济市场，钱在不断贬值，增值稳定收益是重点。
5、总结：现阶段买房相比前两年是机会，各种政策相应有优势；但仍要谨慎量力而行，尽量不做高杠杆贷款。如果不急于购买，可先观察1-2个月，多了解市场信息政策更稳重。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以呀，如果首付20%的话就没问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资不要盲目，要做好调查并根据自己的实力投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这二十万只够装修和缴纳入住费用、税费
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以。
第一套房首付一般三成，有些地区也可以两成。
算上前期交的手续费与“住宅专项维修资金”，你还需要借款9万左右。
注意考虑你月供与借款偿还能力就行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
核心提示：全国很多地方都显得有些低迷，各大房企变着花样来进行楼盘营销，购房者们对价格非常敏感，一点的波动就足以绝对他们对房子的选择。小编今天整理刚需买房6大注意事项，并像刚刚购房菜鸟们普及24项购房常识。
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刚需买房6大注意事项
1、性价比才是硬道理
有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格，所以价格高出同类地区、同类楼盘一截。然而，这只是物有所值，真正的髙性价比则是“物超所值”。
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