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多层住宅，买几楼好？本人40岁？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

多层住宅，买几楼好？本人40岁？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一，多层住宅，通常是指无电梯的七层及以下的住宅。

二，如果家中没有行动不太方便的老人，建议买二，三，四，五楼。

三，如果家中有行动不便的老人，或者你非常喜欢养花种草，那么买一楼。

四，尽量不要买顶楼！一是楼层高，爬起来吃力，再一个是几年以后很容易漏雨漏水。并且，冬天凉夏天热。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看你属什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我现在你考虑选择买多层，这就说明你还是比较有眼光的。现在不是流行着这么一个说法嘛，在将来不久的将来高层将是另一类贫民窟。

言归正传，多层没买哪一层合适？这个还是看具体的情况了，买多层无非就是三中情况顶层、底层和中间层。

先不说买哪里，我们看看每种情况，顶层又分两种情况单层和顶加阁。单层的顶楼是不建议买的。优点:采光好，视野好。但是你选择买多层，我想这点应该不是你关注的重点。缺点1.因为随着房屋地基的下沉，顶楼极有可能会出现渗漏或者漏雨的现象，而且这毛病几乎是修不好的。特别是在看二手房的时候。如果房屋已经有这种现了，不要买。2.二是大家都知道的顶层夏热冬冷。顶加阁的顶楼要看自己情况，如果房屋质量条件好，家里资金不够充裕，人口又多，可以考虑。优点1.特别是挑层比较高的阁楼，整个就是一个复式啊，高大上。缺点和单层顶楼差不多，阁楼漏雨，冬冷夏热。

底层分三中单层、单层带院和待下沉层复式。先说单层不建议考虑，优点1.最大的优点，不用爬楼啊，随着年纪增大，这是非常值得考虑的一个因素。2.出入方便。缺点1.夏天太潮了。2.下水道不好的话有返水的危险。单层带院儿建议考虑优点1.有自己的一个小院子，是多少人梦寐以求的生活呀？我想这也是大家选的一楼的一个重要的原因吧。有个小院儿真的不错，我现在买了个学区房，就一楼带着院子很小资呀。缺点同单层。带下沉的复式不建议考虑，你们带下沉的辐射还不如买顶加阁。为什么是在下沉的复式？不是复式呢？因为如果是复式的话，如果价格允许就不用考虑了，直接拿下。带不带院儿就不讲了，我现在还没有发现有复式而不带院儿的房子。优点复式啊。缺点负一层反潮和渗漏特别严重，现在国内的建筑水平，我们就不要太乐观了。你上网搜一搜，这种现象特别普遍。2.价格太高不合算。

中间层这就要看你考虑买多层的初衷是什么。如果你考虑买中间层，那就是说你已经抛弃了一楼和顶楼。如果是多层带电梯，我建议买的稍微高一点儿，采光好。如果多层不带电梯，我建议买的层数越低越好，毕竟谁都会年纪大的。想买高点，考虑高层啊。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

高层13层以下不要买，因为灰层漂浮在13层以下，太高也不要买，比如3O层以上心脏不好的有影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴可以回答您的问题。

买几楼其实跟年龄没有特别大的关系，个人认为主要关系在于您稍后楼的楼间距，还有总层高。如果楼间距比较大，或者楼座错开建设的，中年人比较推荐7.8.9楼，首先如果停电什么的，上楼也不会太吃力，但是好的开发商一般都有备用电机。如果是花园洋房，在资金方面准许的情况下，一楼复式带院子，顶楼复式带露台，都是可以提高生活品质的。而且也是属于稀缺资源。

总而言之，买多少层，要看自己的预算，还有有没有忌讳的楼层，每套房子都有自己的闪光点。祝您可以买到自己心仪的房源。

回答于 2019-09-11 08:43:50

随便如果你是那种喜欢种花的可以选择1楼2楼，

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