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你觉得什么样的售楼部，能让你感觉到高端、专业、有家的感觉？

售楼处,售楼部,房子你觉得什么样的售楼部，能让你感觉到高端、专业、有家的感觉？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 可以直接上图，我们讨论讨论

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

高端，建议从高端材质和现代AI应用这两方面着手，家具建议以新中式为主视觉，看起来高端大气上档次；

这个专业、有家的感觉，有点冲突，因为销售中心毕竟以卖房为主，主视觉必然是项目形象以及沙盘，区域图，户型图等销售道具。

而你提出家的感觉，是生活角度。如果你能把售楼处做成样板间感觉，并合理安排销售道具及人员位置，也不失为一种大胆创新的想法。

譬如我们有一个400平大平层户型，那么可以按照这个来装售楼处。




回答于 2019-09-11 08:43:50

高端，专业，有家的感觉。对你买房子有什么影响嘛？

我见过最高端，最专业的售楼部，基本上都是房价高于周边均价5000+的新房。

虽然说价格高的房子，肯定质量比较好。但是。售楼部装修的预算最后也会加到开发商的支出里面。

高端专业有家的感觉，你也仅仅只会去两三次，房子定了之后，你还会关注售楼部嘛？

我前段时间刚买的房子，新房的售楼部只有上下两层，一层60平左右。二层还是银行客户经理面签的地方。

而且房子的开发商还是还是当地的国企，一二手房倒挂1000一平。（因为政府限价）

我不需要售楼部有多高端，专业，有感觉，只要价格合适，一切都不是问题。

售楼部“破破烂烂”，原因只有两个，房子很垃圾，或者房子很优质。周边市场20000+的时候，这个盘限价16000，我要是开发商，我也不会花大价钱装修售楼部。我的房子又不愁卖。

当然，还有一种情况就是，开发商本身定位高端，一般售楼部都挺高端，品质也不错。




回答于 2019-09-11 08:43:50

1.售楼部周边环境整洁；

2.售楼部装修豪华温馨，考虑到老中青幼分男女使用与娱乐等功能设施齐全（硬件设施）；

3.售楼部服务人员能提供贴心服务，专业专注；

4.各种依法公示材料清晰完整。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、关于门前那条小路

如果一个售楼处大门朝着马路开着，那么基本可以判定这家的房价很亲民。

如果一个售楼处藏在花园树林里，还得跋出涉水，走过弯弯曲曲的几条小路，这才识得售楼处真面目，那这里的房价多半是价格不菲的！

当你走在蜿蜒小路上时，却不知门口的保安大叔早已通过对讲机把你的情况告知门内了……



二、关于门口那汪清泉

如果门前还有一汪池水，池水里甚至还花费心思地请来了一位身材姣好的比基尼女郎漫游其中……这波操作是真的666啊！

如果说楼盘的品质也和这一汪池水一样有故事，那住在这其中，也不失是一种格调，甚至有让人有一种故事感，住起来也是倍有面儿。只怕是一些很一般的楼盘，也学着这些花样，哄你花大价钱买房，长个心眼是很有必要的！



三、人少怎么行？

中国人最喜欢的是什么？凑热闹啊！如果一个楼盘开盘，售楼处却门可罗雀，谁还敢买这里的房呢？这时候怎么办？难道请些群众演员？这也不是不可能的。

这时候还有一个办法。相信大家都做过一个水池，几个入口同时入，几个出口同时出的数学题。这时候把几个入口都关了，只开一个入口。让你想进来，就是进不来。就像你追女神时，由于女神的追求者太多，你连排队都排不上！好不容易挤进来了，你不多考虑一下看一看，买个房啥的？

这时候再适时地撤掉几张桌子，人等桌子的紧张场面就营造出来了！



四、看似温馨的桌椅，其实暗藏玄机

售楼处的会客室里的桌子多半是小尺寸圆桌，比起有棱有角的方桌，更能让人放松。这时候置业顾问再适时露出亲切的微笑，距离一下就拉近了大半，防备心也减弱了不少。

而椅子的后背也有些学问，多是宽而后仰的样式，看着舒适，实际却很难舒舒服服地靠上去。没办法，只好毕恭毕敬地前倾着认真地听置业顾问说的话。



五、售楼处的音乐可别有一番研究！

有研究显示：当音乐节奏达到每分钟108拍时，成交的频率会加快；当音乐节奏每分钟60拍时，顾客在店里停留的时间会变长。



六、一缕清香，让你身心惬意

听说澳门赌场的光线和温度24小时恒定，室内也不设有窗户，让你感觉不到时间的流逝。氧气浓度定制为30%左右，让人容易兴奋感觉不到疲惫。

售楼处虽不是赌场，却也是把环境因素运用到淋漓尽致。很多高端楼盘的售楼处布置得像是艺术展，人们在看房的同时忍不住欣赏。潜意识里对在这里生活心生向往，认为在这里生活与有艺术气息沾边。

还有一些售楼处会运用熏香，让人感觉身心愉悦，心中顿感“高大上”！



七、屏蔽大妈，从这些小事做起！

中国大妈威力无穷，无论是宜家，还是高铁站，或者是刚刚开业的costco超市，无一不被攻陷。而售楼处是怎么做到，让大妈们“无地自容”的呢？

首先，售楼处会特意把卫生间设计在离座位比较远的地方，或者是不太容易找到的地方。其次，会客室的氛围和桌椅设置也是只适合短时间谈判，不适合长时间闲聊的硬桌椅。除此之外，还有保安大叔时不时地问候，稍微识相一些的阿姨都不会选择在这里长坐了。

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