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农村土地的种类有哪些？为什么？

土地,宅基地,林地农村土地的种类有哪些？为什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

农村土地的种类有哪些？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

、首先了解下我国土地所有制度，是社会主义公有制，分为全民所有制和劳动群众集体所有制。

二、土地的劳动群众集体所有制具体采用的是农民集体所有制的形式，该种土地被称为农民集体所有土地，简称集体土地。

三、农民集体范围有：

1、村农民集体；

2、村内有两个以上农村集体经济组织的农民集体；

3、乡（镇）农民集体。

《土地管理法》规定：集体土地由集体经济组织或者村民委员会经营管理。 即为上述三个集体所拥有的土地。农村所有的土地都是集体的。如宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

四、土地的全民所有制采用的是国家所有制的形式，该种土地被称为国家所有土地，由国家代表全体人民行使所有权，具体又由国务院代表国家行使。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村土地属于集体性质，根据历史沿革由一到两个村级集体组织或乡镇政府管理。

农村土地分为农用地、建设用地和未利用地。

农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地，林地，草地，农田水利用地、养殖水面等。

建设用地是指建造建筑物、构建物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地，工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地，军事设施用地等。也包括农村宅基地和集体建设用地，比如农村的广场等。

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩等）。

农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地，林地，草地，农田水利用地、养殖水面等。

一、耕地是人类赖以生存的基本资源和条件，又分为水田，旱地。水田是指有田梗，可以经常蓄水，用来种植水稻，莲藕等水生作物的耕地。旱地是指除水田以外的耕地，包括水浇地和无水浇条件的旱地。

耕地分基本农田和一般耕地。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求，以及对建设用地的预测而确定的，长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。

农民承包地包括自留地和以家庭为单位的承包地。

二、林地是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地。包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等各种林木的成林、幼林和苗圃地占用的土地。不包括居民绿化用地、以及铁路，公路，河流沟渠的绿化林。

三、草地是生长草本、木本、灌木植物为主，并适宜发展畜牧业生产的土地，是一种可更新的自然资源。

四、农田水利用地，主要是灌溉和排水用地。包括 农田水利工程、中小型河道整治、水库建设、低产田水利土壤改良、农田水土保持，土地整治供水等。

五、养殖水面是人工开挖或天然形成的，专门用于水产养殖的坑塘水面及相应附属设施用地。承包地包括自留地和承包地。

农村的土地按照性质来分类的话，主要分为三种，宅基地、承包经营地、集体建设用地。

宅基地就是盖房子给农民居住的土地，解决农民的住房问题。宅基地的取得是需要向村集体申请的，按照一户一宅的原则申请。也就是一户只能拥有一处宅基地，面积不可以超出当地规定的范围。宅基地只能在本村集体组织里流转，城市人口禁止买农村的宅基地。

承包经营地就是我们农业生产所用的土地。实行家庭承包方式确定。承包土地是村集体有承包资格的人，用途只能用着农业生产，不能作他用，休闲观光农业也不行。

农村集体建设用地就是村集体可以用来建厂房，工厂，企业，学校等用途的土地。它和宅基地都是建设用地。集体建设用地由村集体决定怎么使用。

新的土地法公布，农村土地”三权”分置 ，根本上就是保障农村土地拥有者权益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村土地是指国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，简称为农地。

四荒地是农村较丰富的土地资源，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地。

2、家庭承包地怎么划分?

家庭承包地：是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等。

3、何为其他方式的承包?

除家庭承包以外，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，称为其他方式的承包，主要有四个特点：

一是既可以是联户、专业队、个人为单位进行承包，也可以以家庭为单位进行承包;

二是承包方不限于集体经济组织内部的农户和个人;

三是承包的方法不是人人有份的平均承包，而是通过招标、拍卖、公开协商等方式，由最有经营能力(即出价最高或者经营条件最适宜)的人承包。发包方按照“效率为主，兼顾公平”的原则选择承包人;

四是承包的土地主要是“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面等不太适宜按照家庭承包方式进行承包的土地。

4、农地承包有期限吗?

农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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