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疫情过后学区房房价会跌吗?
学区,房价,疫情疫情过后学区房房价会跌吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
而深圳早在2015年就开始试行“大学区”招生,可报读学区内的2-3所学校!
值得一提的是,南京市相关部门此前也对“学区房”进行专项检查,严查“炒作学区房”等行为,并“约谈”了58同城、安居客、贝壳找房、我爱我家、365淘房等多家房产中介,同时部分房价虚高的“学区房”都已被下架!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不会,本来学区房就是比较稀缺的资源。难道疫情过了,就不上学了吗?好学校大家都想进,好地段大家都想住。有需求,就有市场。
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房的价值属性比一般的房子多了一个上优质学校的功能,只要有家长对孩子的教育重视,就会有家长购买学区房。所以,学区房的价值并不会受疫情影响太大
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海,有望上行。整体不会因疫情大动房价,抗通胀把储蓄转资产存在,有部分可能消化在房产。但要依国家政策在股市与楼市的倾向。
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房是多数家庭的刚需,具有强大的需求支撑。疫情可能会对经济带来较大负面影响,但是过去20多年,房子在中国已经渐渐成为了一种“硬通货”,具有强大的保值增值功能。所以,学区房的价格不会因为疫情而下跌的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看在哪个城市。各地学区房价格都不一样,现在还很难估计,要等学校什么时候开学。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房企重中之重在于现金流。
现金流堪称房企的命脉,尤其对于所需流动资金巨大的房企来说,现金流是反应房地产企业发展能力和偿债能力的关键。
前几年赚的钵满体肥,如今国家维稳控制房价大跌大涨,政策调控下,房地产缺的就是现金流,又不能降价太多,因为有利可图还在为房地产行业鼓吹的人居心普测,现在正是由卖房市场向买房市场转变的有利过程。
实体经济越来越艰难,收入越来越不稳定,失业率会持续增加,房贷违约率会持续增加。
普通人不必执太着于房地产上,成为高房价买单的接盘者。全世界也只有中国在鼓励人人要拥有自己的房窝。
很多时候我们忽略了一点,各地方不断鼓励刚需买房,假如刚需手上有足够的资金是不用鼓励他们都会主动买房消费。
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