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最近好多房产中介打电话给我，人生第一套房子，现在敢买吗？为什么？

疫情,你的,房子最近好多房产中介打电话给我，人生第一套房子，现在敢买吗？为什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你没有买房需求，那你就直截了当地回绝就可以了。如果你真要买房的需求，你可以跟他们看一看，毕竟他们是专业做房产的，虽然肯定是想从你身上挣钱，但是也会给你很多帮助。毕竟对于你来说没有任何损失，而且你看的多了自己也会懂一些。中介目前大部分挣的钱都是开发商返佣。和你买房不充突[抠鼻]

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主你好：

这个要根据你跟人的经济情况来综合考虑。中介给你打电话他们只是想根据你的需求来给你推荐房子，你自己还是要多做比较，房子可以买，但是你要根据你自己的情况，你所在城市疫情前的房价，疫情后的房价，然后综合考虑。找到最适合你的房子，在比较一下价格，在跟售楼部压一下最低价。就可以出手买你人生中第一套房子。我就是吃了自己冲动的亏买了一套不是很理想的房子，记住千万别冲动，别被销售牵着走。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是第一套，那么我建议买小两居，压力不大，自己住着也舒适，将来也好出出手，因为是刚需，不用犹豫，手里购买就买吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需感觉适合，我就认准了两条，第一，今年是中国十三个五计划最后一年，而且是冲刺的一年，计划肯定要建立在经济增长的基础上，说的再直白一点，国家需要税收，政府需要经济增长。第二，房地产行业以及与房地产有关的行业一直都是一个很重要的点，尤其是经历了一场疫情，更不可能放弃这个增长点。各个地方政府为什么不停的卖地，想想就行了。国家政策是房子是住的不是用来炒的，房地产行业要平稳发展。确实是要控制房价，你可以仔细想想，国家说的一直都是控制，控制增速。房地产不会是一个好的投资方向，但是对于刚需来说，还是合适的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

经过疫情我们看到，房子价格依然坚挺，疫情稳定后，成交量迅速爆发，所以能买尽早买，房子才是抵消货币贬值的唯一资产！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、2020年买房合适个人认知：

1、如果是自住，任何时间点都适合买房，所以你2020年等着买房住，就尽早买！基于目前的疫情，买的时候要关注的选房指南要点：①户型必须通风；②卫生间要干湿分离或三分离；③玄关要完整空间；④主卧室要有独立性，自成系统；⑤同层户数尽量少（一般住宅不宜超过4户，有条件可以买电梯直接入户）。

2、如果是资产配置，一定擦亮眼睛，根据此次疫情和当下房地产形势，我们可以将城市分为以下几类：

①疫情严重区域，以武汉为代表的一些疫情较严重的城市；

②库存太大的三四线城市，太多不胜枚举；

③国家重点发展区域（本次疫情城市管理优秀的城市集群）：以广深珠为首的粤港澳大湾区；以上海、杭州为首的长江三角区。

可以看到，①在短期内肯定面临人口净流入停滞甚至人口净流出，房地产需求减弱的状况，对于自住的朋友是利好，但却不是中期资产配置的首选，可短期可以预想到，经此重创房价会有一个中长期的低点出现，随着城市的恢复而再次拉升；按照28原则，②是目前80%不具备投资性的不动产，既没有强劲的经济支撑，又没有源源不断的外来人口流入，在买方市场主导的前提下，绝对不是资产配置明智之选；③和④两类型叠加在了一起，是因为它们同属外来人口最多最易引起传染爆发的区域，而在各级政府的及时、透明的决策、管理和响应下，用数据捍卫了它们为何是国家重点发展区域。虽然房价已然较贵，但事实证明，国家的选择就应该是我们财有富余时最应该紧跟的。

以上可见，③＞①＞②

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