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未来苏州房价会涨吗？不知道手上这套该不该卖？

苏州,房价,经济未来苏州房价会涨吗？不知道手上这套该不该卖？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

未来苏州房价会涨吗？不知道手上这套该不该卖？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

全国的房价可能都要下跌，苏州也不列外，下跌是大趋势

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为房地产涉及的方面比较多，如果房价跌了，会直接影响到银行以及与银行有挂钩的都会受到影响，所以房价只会持续不断平稳的上涨！ 关于苏州房价会涨吗？从去年10月份出台限购政策开始，苏州受到了影响，从相关数据来看10月份二手房的价格相比9月份跌了0.07%，但是相比去年的10月份上涨了3.75%，所以还是稳中带升的。主城区的房地产整体步入了平稳的阶段，楼市已经逐渐恢复，整体比较平稳！

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定大涨！你看看日本韩国新加坡人欧洲人都来买房逼瘟疫了！只要苏州没有地震洪水瘟疫，房价超过东京首尔威尼斯水城指日可待

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州未来的房价肯定会涨，但是我个人认为这种涨幅应该是有序的，而不会像2016年那样报复性的增长。为什么这么说呢？主要是以下几方面的原因：

第一：苏州目前已经跻身新一线城市行列，作为全国第一地级市，2019年的GDP总量已经达到1.9万亿元，排名全国第六。随着苏州最近这几年的转行升级，产业布局逐步完善，经济的总量还会持续的增长，2020年预计GDP将迈入2万亿元的大关。作为GDP支柱产业的房地产行业，未来的的前景还是非常向好，自然房价也会随着经济的增长，不断的往上攀升。




第二：苏州市政府最近出台的新一轮的人才落户政策，从政策中可以看出，苏州已经实实在在的加入了抢人才的行动中来，这就意味着越来越多人可以通过购房落户苏州，打破了以往在苏州落户难的瓶颈，这一定会从侧面刺激苏州的楼市，往更远了想就是成为促使房价进一步上涨的因素之一。




第三：土拍市场持续火热。虽然受到疫情影响，苏州土拍一度延期，但是上周苏州2020年春节后土拍第一锤终于敲响。百家房企竞价，6块土地的成交溢价率都在10%以上。从这个层面上看，开发商对苏州的土地市场还是信心十足，随着土拍市场的持续走高，未来的房价也会随之水涨船高，这一点是毋容置疑的。

但是这边需要指出的是，在目前“房住不炒”的大背景下，目前整体苏州房价还是在政府严格的管控下保持相对稳定的水平，上涨的幅度也不是很大，但是整体上涨的趋势不会改变。

最后回答后面的问题，目前手上有一套房该不该卖？这个问题要看您的房子在苏州的哪个版块，如果是在苏州的核心版块，如园区CBD,新区CBD，苏州湾，科技城，高铁新城等苏州市政府重点建设的版块，那么建议您继续持有，因为目前这些区域还会迎来新一轮发展的高峰，房价肯定会借着这股东风，迎面而上。如果您的房子在一些不会很热门的或者乡镇板块，那么建议您可以卖掉，在目前这个档期中，置换到更具有潜力，更有稀缺性的板块中去，相信您会有更大的收获。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

别说房价会不会涨了！经此一役 房奴们吃饭都是问题了～房子想卖，都没人接手，手里没钱谁还去买房子，现在的房子只是有价无市！现在全国的售楼处，大多都招引人去看房子～只要在那听讲1小时就送一桶食用油，哪有人买房子～都是骗人的[灵光一闪]

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州，又称姑苏，位于苏南地区，东临上海，南接嘉兴，西抱太湖，北依长江。是我国具有2500多年的历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲重要的中心城市之一。位于长江三角洲中部，是江苏长江经济带重要组成部分和龙头。截止2019年，苏州常住人口1074.99万，GDP总量达1.93万亿元，同比增长6%。

先明确一个概念，决定你手上这套房该不该卖的，不是完全取决于房价，还要取决于你的实际情况和其它因素，比如说：经济所迫、移民、改善性住房等。而影响地方房价在未来的走势，取决于很多方面的因素，主要有该地方的综合实力、经济发展前景、人口规模和流入趋势，宏观政策等。

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