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买房选顶楼赠露台，还是一楼带下跃小院好？

顶楼,一楼,露台买房选顶楼赠露台，还是一楼带下跃小院好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房子没有十全十美的！应该根据自身的需求来选择！顶楼的优点是采光好，通风状况较好！相对于底层没有那么潮湿，空气新鲜，视野辽阔！当然顶楼还赠送一个露台的话，茶余饭后是一个比较理想的休闲场所，晒晒太阳，小型的烧烤会都是比较惬意的！缺点就是因为是顶楼，防水一定要做好，如果选到漏水的房子，不但自己的居住体验会大打折扣，还会影响到以后再次出售或者置换时候的价格！顶层的房子比较适合年轻人购买，不管是电梯还是小高层！

底层的房子进出便利，使用率高，小区的景色一眼便尽收眼底，地下室还能做成书房，酒窖或者是健身房等，可利用的空间大！当然缺点也很明显，容易潮湿，夏天蚊虫比较多，采光不会很好！底层比较适合家里有老人和小孩的，安全并且高效！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果总楼层不高，那就买一楼带院子的，如果总楼层高，那你院子基本上用不上了，还是买带露台的

回答于 2019-09-11 08:43:50

一楼，为以后老了做准备。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定一楼带院子的，平常约三五知己来个小烧烤、搓个麻将，那叫一个地道儿

回答于 2019-09-11 08:43:50

看个人喜好吧， 如果是洋房你家里有老人或孩子，负一层地下室下面负二层是车位那么一层是最好的，如果是洋房顶楼不是太高的情况下，主要注重装修时的隔热与防水，。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一楼

回答于 2019-09-11 08:43:50

有父母一起住的话带院子的方便点，年轻人自己住的话有露台的好点

回答于 2019-09-11 08:43:50

买顶层带阁楼 一般买顶层就是赠送阁楼或者是赠送露台，房屋面积比较划算，顶层的通风和采光性好、噪音小，私密性也比较好。 如果买顶层的话，注意有没有电梯，高层有没有二次供水的问题，最重要的就是天台是不是单人使用的，独立使用的露台，能够根据自己的喜好装修设计。 但是顶层对电梯的依赖性太高，坏了就要爬楼，家里有老人孩子的非常不方便。可能还会出现冬冷夏热的问题，如果发生火灾或者意外，不容易逃生。

买一层带院子 一层进出比较方便，发生意外容易逃生，而且带个小院子的话，可以在院子里种些花花草草。 一层的房子可能会比较潮湿，采光会受到周围建筑的影响，来来往往的行人车辆噪音比较大，夏天蚊子比较多。如果下水管堵了，一层很遭殃！ 顶层和一层怎么选 一楼：如果小区楼间距比较大，有地下车库，这样就可以选择一楼，因为楼间距大采光性就好一些，有车库就避免了车辆在地上行驶，带来噪音和尾气，也很好的避免了一楼的潮湿问题。

顶楼：如果屋顶的隔热和防水措施做的比较好，或是坡式屋顶，就能避免夏天热，雨天漏水的问题。选择顶层最重要的还是看小区的物业好不好，因为顶层不可避免的会遇到电梯安全的问题，楼上有没有广告牌也要考虑，会影响睡眠。楼层总数不超过18层的话，选择顶楼也是非常不错的。

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