您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

51平公寓，公摊后就剩40平了，请问我是不是上当了？

公摊,面积,建筑面积51平公寓，公摊后就剩40平了，请问我是不是上当了？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

所有房子都有公摊，住宅性质的公寓一般在15-30%之间，商业性质的一般在35-50%之间，如果商场里的商铺好多都要在50%，也就是说买了20个平方，过道等公摊面积占10个平方，自己能用的只有10个平方

回答于 2019-09-11 08:43:50

51平公寓公摊后变40，得房率78.4%。这个公摊是比较合理的，甚至说是比较低了。现在一般30多层的二梯四户高层住宅的得房率在75-78%，小高层在80%以上。办公楼的得房率一般不超过75%，甚至还有不超过60%的。当然，对于公寓和办公楼来说，并不是公摊越小越好。公摊太小了，说明公共区域的空间比较局促，外在形象不好，公寓或办公的档次不会太高。所以，如果您买的公寓是自住或者开个工作室之类的，还是可以的。你没上当。

回答于 2019-09-11 08:43:50

公摊25%正常的，高层的公寓公摊会更大

回答于 2019-09-11 08:43:50

51平去掉公摊还有40平，说明这个开发商已经是良心开发商了，公寓一般的公摊面积比较大，还有40平已经是很实用了

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓的正常分摊一般在25%到30%之间，那您这个房子是51㎡的建筑面积，40㎡的套内面积，也就是说，您的分摊面积是11㎡，11㎡除以51㎡，您的分摊是21%点多，其实这在公寓里面的话，分摊是很低的了，所以您不用怀疑，没有上当！

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓的公摊都是这样的，我们买的公寓也是这样，不是上当。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有啊，如果公寓有百分之90的使用率那很高了

回答于 2019-09-11 08:43:50

每个房子都有公摊，开发商说的建筑面积不是套内面积，只有产证上有建筑面积和套内面积

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓的公摊相对还是比较小的，这个很正常

回答于 2019-09-11 08:43:50

 3/4   首页 上一页 1 2 3 4 下一页 尾页