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石家庄目前房价如何？
石家庄,房价,均价石家庄目前房价如何？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为目前石家庄的房价有些虚高，首先说整个河北目前人均GDP已经倒数第六了 ！贵州，云南 ，四川人均都以率先超过河北！
石家庄做为省会城市，目前房价二环以里应该在一万七八到两三万不等，二手房二环边一万三四到一万七八不等，与年限环境有关，但二手房目前是有价无市，好多房源几个月无人问津。
就连远郊的鹿泉新开盘的房价也在一万二三甚至更高些，正定新区的房价受自贸区炒作，基本是在一万四左右。
再来说说房屋的租金，一些学区房租金较高两三千都有，也有一些小区二室的只在一千左右，比如本人一朋友的房子在省高院附近，位置不能说不好，但附近租近只有一千左右，他家是两室。
而搜索一下周边太原、郑州的房价似乎都比石家庄要低，所以个人感觉几年内石家庄房价还是有下降区间的，但主城区降到10000的可能性不是太大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
石家庄市区的房价四角一中均不一样。位置很不错的地方一般二手房价都在一万六千，想想看，石家庄市区的房价近期不是太高！当然，与同类城市相比较，高出了不少！
哎，没办法呀！石家庄傻人多呀？自己把自己城市的房价抬起来了有什么好处呢？现在倒好，想让它跌下来就不是那么容易了！
石家庄市能人真多啊！都感觉自己的工资很高，可是……
周边的房子也不是太好买，价格不菲啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
石家庄房价总体来说还不错，核心城区均价16000元/平方米，可以接受，毕竟是省会城市，相对山东济南、青岛，河南郑州的房价，石家庄房价算良心房价，但是要回到10000元/平方米是不可能的了。不过，石家庄的空气，生态环境不太好。下面，简要说下石家庄的房价情况：
石家庄市区分为8个区，分别是新华区、桥西区、长安区、裕华区、井陉矿区、藁城区、鹿泉区和栾城区，其中裕华区下辖国家级开发区。
新华区房屋均价15500元/平方米，
桥西区房屋均价16000元/平方米，
长安区房屋均价16000元/平方米，
裕华区房屋均价16500元/平方米，
井陉矿区房屋均价5500元/平方米，
藁城区房屋均价9600元/平方米，
鹿泉区房屋均价10000元/平方米，
栾城区房屋均价9800元/平方米，
开发区房屋均价14000元/平方米。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、经过这几年的调整，石家庄房价尤其是新房价格下降了挺多，二环周边改善面积120左右贵的价格15000-19000左右后者含装修，便宜的12000左右毛坯价格。二手房价格也有降低，但是有些业主不着急卖，价格就不很合适，二环周边大概15000 左右。
2、以后房价是涨还是跌?现在世界各个国家都放水自己经济，中国也不例外，受此影响，石家庄房产市场会；逐渐恢复上涨，但不会过过快
2、现在到底是不是买房的好时节?根据自己预算，目标位置等基本情况，看有没有合适自己的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
受疫情影响，目前石家庄二手房的价格一直是下行趋势。一些中介门店基本处在暂停营业的状态，房源挂牌价格基本上维持了年前的水平，没有成交动作，也就没有实质性的价格涨跌。官方房产数据显示，石家庄整体房价目前并没有太大变化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，晚上梁员外说房！
怎么说呢？大环境已经是住房不炒的背景了，所以房价突然上涨的概率几乎为零，而且中央也意识到房地产行业会加剧很多社会问题，如果说没有及时的遏制的话，社会贫富差距会越来越大，而且导致分裂，可以参考目前热的HK问题，其中一个原因就是因为贫富差距较大，年轻人买不起房，引起的各种怨气。
回到石家庄，石家庄目前很多楼盘都是到2021年才交房，而且2019-2021年，是河北有政策支持（三年大变样），国家开发银行贷款的利息也有政策支持，所以这段时间也是城中村改造的红利期，所以很多大房企得各种楼盘纷纷入驻石家庄，前一段比较火的就是 正定的文化村项目，开盘后很快就卖光了，当然也不排除正定新区的地理位置和发展前景，又有自贸区的加持，目前石家庄的房价j基本起步都在1.5W左右，而1.5w能买到的房子大都是在二环和三环之间的位置，2019年，石家庄的房价基本上没怎么大涨，也不温不火，所以我预测，2020年，石家庄房价依旧保持这个状态。看你是刚需还是投资用，目前石家庄的刚需市场还是比较大的，基本上都是自己住，所以这个价格来说，刚需还是能接受，相比京津两地，性价比还是比较高的。
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