您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
疫情还没结束，这时候适合买房吗？
疫情,深圳,房子疫情还没结束，这时候适合买房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是建筑工程技术总工豪工爱分享，很高兴回答你的问题，我觉得要分情况。
第一种情况，手里有购房款，又是刚需，有能力抵御疫情带来的影响的人立马买房。因为现在银行放款快，放款条件松，利率也降了一些。房价也降了一些，是一个很好的机会入手。刚需总是要买的不如趁现在便宜时候买。
第二种情况，如果是投资，手里有余钱，现在也可以立马入手一线，二线城市房子，因为疫情会在疫苗出来时得到控制，到时经济又会好转，房价会涨。现在是房价最低的时候，而且现在国际上美国等国家为了提振经济，刺激经济，减少疫情的影响，在无限制的开动印钞机，我国要提振经济和抵抗疫情影响也会开动印钞机，到时货币贬值，而房子可以很好的抵御贬值风险。而且房地产对经济的影响太大了也会保护房地产的。不会让房地产出现大的波动。所以需要立马出手。
第三种情况，刚需没有抵御疫情风险的，建议先不买，等疫情的疫苗出来了。风险降低了再买。
第四种情况，现在没有抵御疫情，买得投资的人，也可以等疫情控制好后再买，这里要注意需要买一线二线城市的房子，三四线城市的房子比较饱和，投资属性不高。
第五种情况，没得钱的人，什么时候都不适合买房。
第六种情况，钱太多的人，什么时候都适合买房。不买房钱花不完，没处用怎么办。
最后希望我的回答对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
【展商视点】新时期房产投资指引
3月3日
本号就新时期房产投资，发布了专题报告，专一解答了这一问题，受到“今日头条”的广泛推荐和读者好评。
该回答分析研究了新时期包括不限于疫情时期的投资方向和策略。
该回答仅针对房产投资，不包括刚需类购房。既然是刚需，无所谓合不合适。
详文请打开下方链接，一定不负您的期待————
https://m.toutiaocdn.com/item/6799898392190255623/?app=news_article\u0026timestamp=1588115110\u0026req_id=2020042907050901002607602714765E3B\u0026group_id=6799898392190255623
【展商视点】专业发布财经商业、房产股票类投资研究报告。欢迎关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答问题:
疫情之下购房，我个人认为比较合适，是刚性需求买房出手的时机。1.受疫情影响，所有房产销售都停止、关门、裁员。2.为了回收资金，房地产企业采取了网络销售和其他方式销售。3.为了尽快回收资金，房产企业加大各项优惠政策和打折措施。4.此时买房，房地产销售会毫不保留将最好房源让你选择。5.你会享受平时享受不到的待遇。
回答完毕，请多多指教。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一、能全款买房尽量全款买房。因为现在的市场和以前的市场不一样了，整个房价是下跌的，之前对买房抗通胀之类的说法就被推翻了，它就是个消耗品。如果你全款买房，那么你就最大的好处就是不会害怕以后出现的失业、家庭变故等意外情况，毕竟未来谁也说不准。
第二、能买到最便宜的就别买贵的。对比整个市场，选择性价比最高的那个，这个下行市场，就别追求豪华之类的产品附加值，就考虑两个因素，一个是能住，一个是将来容易出手置换。
第三、买房别买老破小。尤其是那种楼龄过了20年以上的老破小。因为你买老破小的时候，意味着老破小至少已经存在了20年以上的楼龄，你攒够钱准备换新房子时（假设你的工资一直在涨，按照10年来算），你准备出手老破小，那时楼龄至少30年了，按照现在的趋势，接你盘的人还能不能的贷到款？如果贷不到款那么接你盘的人就必须全款买你的老破小。如果你的老破小没有比新房价格低于50%，那么他很大可能会30%首付去买新房，而不会买老破小。而且现在市面上很多老破小都是高层，这种高层以后大概率是不可能拆的，以后只会形成新的贫民窟。
第四、能买中心地段就买中心地段。现在我国的经济发展已经放缓，GDP连年下降，正常人都知道我们不可能像以前那样快速发展一个城市。当城市发展速度减慢的时候，那些城市郊区的房子，就真的是郊区房，说好的各种承诺，都是空谈。如果说城市建设还能飞速发展的话，那么也许还能实现，但是我预估，至少未来5年都不能回到之前那样快速发展。
第五、如果必须分期购买的话，那么在付完首付以后，至少预留够未来3年的房贷钱。这有这样，你才能应对各种突发状况。
第六、必须和你心意，是你真的真的很喜欢这个房子，就像爱你对象一样。因为如果房价下跌，那将是一场物质和心灵的双重煎熬。如果你没有买到合心意的房子，那么在房子开始下降的时候，你会有很多的负面情绪产业。大家都不是圣人，当买下的东西价值发生变化时，没人能做到无动于衷。如果是你和心意的房子，至少你心里还能好受一点。
基本上要注意的就是这六点，还有就是现在买房一定要多看，多对比，不能只去一家中介就结束了，全城多个地块多看几个，才能知道更真实的行情。
以现在的房价走势，基本上实际成交价应该是挂牌价的85%，也就是说你有20%左右的议价空间，所以粉丝买房时底气足一些。你要想，你现在为买房所节省的任何钱，将来都是房价下跌时你少损失的钱。
上一篇：王者荣耀玩家观看张大仙三年直播‘学技术’，一看段位都白学了，你怎么看？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |