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通过中介租的房子，穷中途违约了，中介费可以退吗？为何？

中介费,中介,房东通过中介租的房子，穷中途违约了，中介费可以退吗？为何？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 年前通过中介租了一个房子，合同一年，付六押一，现在因工作调动，刚租了五个月，不能继续租了，我的租金和押金还有中介费能退吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

老boy说房产，看完都说爽！

首先，中介费是不能退的！

先说说为什么中介费是不能退的。因为中介的任务就是提供居间服务，帮你找到房源，完成成交。在你和房东签订完三方租赁合同的时候，他的任务就结束了。你租期到期后，跟房东继续续租，他也不能再收你一次中介费。同理，你中途不租了，也不能要求人家退还你中介费。

押金可以想办法退

押金是合同的一个约束条款，你租了5个月不租，业主还要重新放租，中介帮他租出去了，他又要给多一次中介费，这对他来说也是一种额外的损失，所以正常房东是不会给你退的。那有没有办法退呢？还是有的，你可以跟业主协商转租，找个人来顶上。可以在中介处放盘，也可以自己上网发布招租信息，像58同城、闲鱼、贴吧等等。当然了，叫中介帮你找租客，还是一样要给中介费的，不过你可以跟他们协商少给一点。

小小建议，希望能帮得上你(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，中介服务机构，的工作就是提供中间的服务平台。前期房源的搜集，匹配，带看，合同的签订，中介已经提供了服务，后期的手续也并没有说不提供服务。中介不存在违约过错。而是卖方或者买方违约造成交易终止。故，中介费是不能退的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好、我是广佛置业咨询师阿生、很高兴跟你解答一下问题

首先你租房合同是一年的，你现在只租了五个月就不租了，你没履行合同条约，你方是属于违约的了，所以押金、租金正常手续是不可以退的

中介费呢，是你签合同的那一刻就已经是给的了，中介费来源是帮你找房源、位置，根据你的预算推荐到合适你的租房给你，简单来说就是相当于是你雇的工人、签合同就是已经完成了工作，你支付的工资，而且这个过程中介是没有任何违约的，中介费也是不可以退的

建议你呢、跟房东协商一下、提早叫房东放租、等到租客租进来的时候，房东可以退回一部分的租金跟押金给你。 也可以在线上放转租，有人接手你直接收押金跟租金





回答于 2019-09-11 08:43:50

可以退，天天缠着他就好，班你也不用上了，就吃住都在中介哪里，记得下次提问认真一点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚刚我同事就有个这个案例，也是房东找的中介帮出租的房子，现在租客有一个多月没给房租了的。于是找到中介方希望协调或者是退中介费，其实我是觉得这种要求是不合理，因为肯定当时签合同时三方（房东、租客、中介）都在场的；合同上的条款也是会注明的清清楚楚的，按说是租客那边违约，中介方已经做到了相应的居间服务工作是有理由不去退这笔中介费的，但出于人道主义中介方可以在后续帮业主去争取怎么去解决这个问题。




回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况中介费是退不了的，既然签了合同就只能尊重合同

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该不能退，大概两年前我从中介买二手房，然后房主违约，联系不上，中介也收了中介费，还有给房主的定金，到现在还在打官司了[流泪]

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