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我在北京租了一套两室一厅的房子,从春节前同事离开就一直自己一个人住,目前想降低房租成本,该如何做?
房子,房东,房租我在北京租了一套两室一厅的房子,从春节前同事离开就一直自己一个人住,目前想降低房租成本,该如何做?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
我在北京租了一套两室一厅的房子,从春节前同事离开就一直自己一个人住,目前想降低房租成本,该如何做?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在疫情期间不好找合租也很难转租,所以跟房东谈,跟他说明情况,问他,我一个人怎样才能继续租得起你的房子啊?
一直把问题抛给他,让他继续报价。注意态度,一直用协商的态度,最后给他一个你能接受的范围,比如3000到3500,但其实那个上限3500是你的底线。看他接不接受吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
同事走的时候是回家还是退租,这一定要搞清楚。退租那房租跟同事无关。如果是回家没退租,那这段时间的房租还有你同事的一半。这个不用多考虑。至少他的家当就说明了一切。
回答于 2019-09-11 08:43:50
招合租
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择合租来省钱的方式,大家也都知道,但是,大家可能没有注意到合租房的面积大小对于租金的影响。比如,一套普通两居室租金为4800元/月,那么一个房间的租金就在2400元左右;一套三居室租金为5600元,一个房间租金为1800元左右。但是,在网费、水电煤气费用方面,三居室由于租户多,分摊人也多,平均到每个人的实际租房开销就有所下降。
这样一算,是不是感觉面积越大月划算对不对?当然了,如果觉得人多不方便,当然也可以两人、三人为限合租,这里主要就是按照价格方面来计算。
另外呢,长租也比短租划算。工作稳定,几年不会有变动的话,那就可以放心跟房东签订长期的租房合同。因为正常情况下,每年的房租基本上都会有300-500元的涨幅。相对来说,这就相当于以几年前的租金租下了超值的房子,在第二年之后的每一年的每个月都能省几百块,是不是很刺激?同时,对房东来说,稳定的租客也省心,谁会乐意天天去找租客呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以和别人合租啊,你当二房东,把其中一家卧室租出去。
在豆瓣,58同城,微信朋友圈等发布招租信息。也可以跟同事朋友说一下,让他们帮你宣传。
如果房子不错,价格合适,北京的房子是会很快租出去的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你可以考虑下换套一室的房子.同时把现有的这套转租出去.疫情下想找个合租的就目前来看是不太好弄的.
回答于 2019-09-11 08:43:50
找房东和商。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果要降低租房成本,那么有2个方法:
1、分租,把其中一室分租出去。可以通过中介、网上平台、租房群等信息发布,只要价格合适,相信可以租出去。也可以询问周边朋友、同事,如有愿意合租的,也可。
2、退租,换一室一厅居住。这个可能比较麻烦,因为不管是从中介还是房东处租的房子,都交了1月押金,甚至签了合同,如果提前退租,经济上可能会有损失。所以不到万不得已,不要提前退租房屋。
如果从中介出租的房子,我建议找中介把想要分租一室的意愿跟他说下,让那边挂到他们公司的平台出租,毕竟成交了,他们也是需要收取中介费的。
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