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买房子，你们被置业顾问套路过吗？有何经历？

房子,套路,顾问买房子，你们被置业顾问套路过吗？有何经历？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

套路二:您看好的房子已售罄。这个相信更多的人感受过，要么看好的户型没了，要么看好的楼层没了，再或者看好的楼座没了，这个虽然不是绝对的套路但是套路的概率还是比较大的，因为在置业顾问接待你的时候，可能已经把话套完了，比如想要的楼层，会让你指定好几个，而非一个，如果指定一个的话容易选不上房子等，再就是如果你一定要某种户型或者楼座，这时候如果职业操守低的人，往往就有空子钻，就像装修合同大包一个类型，只要一调整，就加价花钱，其实很多房子除了楼层差价，大部分是没有差价的～但是既然你非得要，那说明你感觉好，你感觉好的多花点钱没毛病啊～唉，这个套路简直不要太抓人心了～

好吧，我就这两个比较深的套路经历，希望能让大家有所借鉴！护好自己本来就不膨胀的钱袋子，把钱花在值得的地方！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们买的虽然是房子这样一个东西，但是打交道的却是置业顾问这个群体。对于置业顾问来说，把房子卖出去是头等大事，这时为了抓住每一个潜在客户，总会有一些套路。

1、替你描绘未来蓝图

现在大多房地产项目都是期房，就是你去售楼部看到的最多就是沙盘图和样板间，而这两者对于真实房源的还原性都有待商榷。但是置业顾问可不这么觉得，底层他会说进出多方便，出门就是你的入户花园，要是顶层，他又会说阳台不够你有楼顶啊，种花种草种菜都行啊。所以对购房者来说，置业顾问对于未来的承诺只要不写进合同，都别信。

2、销控表的真实性

在售楼部，都会有一个展示项目房源销售状况的销控表，其实这也就是给购房者看的。看什么呢？我们项目卖的好，房源都快没了。这种控制销控的情况，一是在开盘时，通过修改销控数据营造楼盘的大热的现象；还有就是小销控，比如一个客户看中了某套房源，但是对其他房源也不排斥，这时就告知客户这套房子已经卖出去了，然后优先卖出房源品质没有那么好的。

3、不断向领导请示的优惠

现在一些城市的房子没有以前那么好卖了，因此就会通过一系列的优惠措施来刺激客户。但是对于置业顾问来说，他是不可能一上来就把所有的优惠都摆给你看的。他会一步步的套牢你，每当你犹豫的时候，他就会说，向领导请示一下，再给你更大的优惠力度。岂不知这些优惠一早就有的。

4、潜移默化的心理暗示

一个好的置业顾问，一定会是一个好的谈判专家。他会很好的观察你的行为、动作、表情来判断你的内心活动，他们都是心理学最好的实践者。同样，他们也会在不经意的交谈中，给你灌输一些于他有利的观点，比如当你无意透露出你去过竞品项目时，他们可能会说可能要规划一个垃圾中转站了，就在哪里哪里，这个地点可能就在你看的项目附近

回答于 2019-09-11 08:43:50

置业顾问的“”套路“”

只是让你快一点做了决定

你看上的房子，在经过考虑后，快一点做决定选择性更多涨幅更大

回答于 2019-09-11 08:43:50

曾经因为开发商销售人员地图上面给我说的头头是道德话至今记忆犹新，地铁口就在房子旁边不远的地方，做车子几分钟！！旁边地块的是哪个大牌开发商买了的地，刚刚踏入社会也是小白一个，等等到凑好了钱买了房子后就租给租客了，等我去了解房子周边情况时相差甚远，地铁口离我家10公里，旁边的宝龙广场也是时隔4年才建成，旁边最后开的楼盘都是小开发商，所以在买新房时一定要自己先了解清楚这套房子的周边环境，个人建议一般位置好，配套好，就是价格贵一点也可以购买，以后出手也快，因为性价比高。现在网络比较发达，在手机上都能查到！

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