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老铁们有人说世界上唯一只赚不赔的不是学习是房地产,你们认可吗?
房子,房价,都是老铁们有人说世界上唯一只赚不赔的不是学习是房地产,你们认可吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常绝对的不认可!
世界上没有任何绝对的事!如果真的像某些人说的房地产只赚不赔,那没钱的人也该到处借钱去买了,根本不用怕还不起,因为只赚不赔呀。但是,合理吗?恐怕无知的人才会这样想。
只赚不赔,这个词更多的指它的商品价值。但是当市场开始冷却,国家政策在干预。当它更多的是以刚需住宅的产品属性流通于市场,就没有只赚不赔的事了。投资客变少了,市场开始平稳了,这时候你在大量买房,那你自己就是所谓的接盘侠了!未来短期内的房地产市场,基本是平稳为主,不要存在幻想房价暴涨的心理。如果买房就是为了自住,那就是只赚不赔。
还是开头那句话,没有任何绝对的事,买房更需要结合当下的市场、政策、经济等相关情况,买房需谨慎!
以上属个人观点,仅供参考。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
这话当然不对,最近买房买错的例子至少有三次:1、2016年买在最近一次大涨顶点的人,到现在房价基本上比高点回撤了20-30%,算上几年的资金成本,不亏就不错了。2、买在没落城市比如鹤岗、攀枝花等地的房子。3、买的旅游房,比如最惨买在碧桂园马来西亚项目、被某神忽悠买在柬埔寨西港的。
买房不是躺赢,只不过是比其他投资实现收益的可能性更大,但是还是需要自己选好城市、地段、开发商、户型,买对涨跌周期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
凡事没有绝对的,房地产这些年确确实实上涨了数倍至数十倍不止,但是这个过程中也有少部分人因买房亏了钱。房地产在中国市场化的近三十年中,也是起起落落,有涨有跌,所以亏钱也是在所难免的,就像前些年中国的股市从1000点涨到6000点,一样有人在这个过程中亏钱一样。
学习也要讲究方式方法,找适合自己对方向,掌握学习的技巧,将会事半功倍。成年人要多看书,各个方面的书都要看,多看新闻,了解当下的各种实事及生活的方方面面。
总之,学习一定不会有错,只要用心学习了就一定会有收获,一分耕耘一分收获。但不要期待学习了就一定会怎么样,但是用心学习了,就一定会在某一方面有提高。
投资就不一样了,买房也是投资的一种,但凡投资就有风险,这样简单的道理都不懂就不要投资了。
在某种角度上看,学习也是投资的一种,因此,世界上只有学习没有任何风险,只会受益的投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我朋友以前是一个一直鼓吹房价会一直涨的人,但是最近接触到的一些事情让他的想法有了改变。
1 北京三元桥附近的香河园小区,老破小,今年3月份基本那边中介挂牌都是8.5万-8.7万一平米的价格,现在那些中介挂牌大多数是6.8万一平米的价格。
2 朋友老家是河北一个小城市的,自己做点生意,是几个房地产公司的建材供应商,所以对于地产行业的风吹草东比较敏感。
碧桂园,前2年开始在他老家布局,连续拿了几块地,把县城的房价从4000块搞到12000,但是突然他们停止了拿地,停止了接收当地烂尾楼,停止了和当地的地产公司合作,内部传达的消息就是把现有楼盘快速变现,然后撤离。
恒大,之前在他老家同几个当地的房地产公司合作开发,今年下半年,完全资产清算然后分离,没有新盘开发,基本退出了我们本地市场,并且恒大的资金链有很大的问题,现在整个建材市场上流通的大部分电子商业承兑汇票,都是恒大公司的,没什么金融公司愿意接手恒大的商承。谁也不知道这些承兑到期以后,能不能拿到钱。
万科,去年同时开发了6个盘,今年上半年号称开盘3秒钟之内售罄,但是但是但是,最近给供应商开会传达的消息是:要求用房子冲抵供应商货款。这说明 万科的房子并非像表面上卖的那么好,并且万科的现金流出现很大的问题。
中国三大房地产公司,我个人认为是风向标,拭目以待吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不得不说,有不少人靠买房发家致富了,很多房子买了不到一两年,价格就翻了一番,所以,如果有闲钱,那就拿去买房似乎是个很不错的选择。
首先,房地产行业是一个受政策影响极大的行业。在目前情况下,管理层为了让老百姓都能住的起房,很有可能进一步加强房地产市场的调控政策。其次,随着我国房屋建造数量的不断增加,我国房地产市场将会逐步恢复供需平衡的状态
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