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多层住宅，买几楼好？本人40岁？
楼层,顶楼,多层多层住宅，买几楼好？本人40岁？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般选择8-12楼左右的空间会住的比较，既不会很高可以望小区园林，太高层反而噪音比较大
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议买1-3楼，多层住宅是步梯房，这几楼采光好，而且不管是现在还是以后都方便
回答于 2019-09-11 08:43:50
7楼，俗话说7上8下，40岁正是事业上升期。图个吉利个人感觉7楼好些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择采光好、楼层比较高的好点。
较好楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。
高楼有三大好处：
1、 空气质量高
2、 噪音污染小
3、 身心相对健康
高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答你的问题！
据你所说的多层住宅，我理解的是不带电梯的最高6层的住宅，因为我国规定7层及以上必须装电梯。而多层住宅各楼层都有各楼层的优点与缺点，下面我列举出各楼层的优点与缺点，仅供参考！
一、低层（1楼）优点与缺点比较明显
优点：
1、出行方便，适合老年人和行动不便的人群
2、价格优惠大，不管是新房还是二手房，一楼的价格普遍比其他楼层价格低
3、发生意外容易逃生
缺点：
1、返潮 2、采光较差
3、噪音严重 4、隐私性差
二、中层（2、3、4楼）优点大于缺点
1、楼层稍微偏高，对正常人来说可以接受，还能强身健体
2、价格偏高，居住舒适度较高，所谓的金三银四不是吹的
3、无返潮问题，隐私性比较好
4、观景效果好，采光面大
三、高层（5、6楼）
优点：
1、视野开阔 2、采光、通风效果好
3、噪音小，无干扰 4、干净卫生
5、隐私性好 6、价格便宜
缺点：
1、夏热冬冷，五楼稍好一点
2、爬楼比较辛苦
3、顶楼还有渗水、裂缝等问题
4、容易产生异味
以上的楼层优缺点分析属于个人意见，仅供参考！
希望我的回答对你有帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据搂住所说，购买层住宅:现年40，主要就是考虑年纪大了，是否出行方便。我觉得这不是问题。因为国家已经考虑到老年人出行的问题了，比如现在各大城市已经在原有的房屋上加建电梯。所以我个人觉得加建楼梯是迟早的事。这就消除了你买哪一层的顾虑了，这样以来随便你高兴，想买哪一层就买哪一层吧！[呲牙][呲牙][呲牙]希望对您有用。谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您提的这个问题非常好。我的建议是一定要买顶楼，而且是带赠送露台的顶楼。
现在买房子顶楼一直是相对其它楼层便宜的，很多人担心冬冷夏热、房屋漏水等问题，有的人担心楼层太高爬不动的问题，但作为一个买过顶楼的人，我可以负责人的告诉您，买顶楼你不会后悔的，如果您是一个热爱生活的人。
首先是顶楼的楼顶是公共区域，可不可以自己开发使用的问题。这个涉及到一个专业的法律术语，叫做“建筑物区分所有权”，也就是说是小区业主共有的，但是开发商会在卖楼的时候圈出来给你当露台，这样你就拥有了合法的使用权，虽然没有所有权，但是你在买房子的时候可以一起卖了，没有任何影响。只要你不在你的露台上盖房子，就不违法，盖房子指的就是有顶的建筑，也就是说只要没有封闭的房顶，其它你随便。而且买顶楼的一般都是复式结构，上下两层都是你们家的，你用很优惠的价格买了头顶没有邻居各种噪音的别墅了。还有露台一样的小院，而且都可以买卖。
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