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疫情后，有些小县城房企9000元/月招不到人，为何？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
疫情后，有些小县城房企9000元/月招不到人，为何？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
#职场达人秀# 房企招人不容易是什么原因，以下几点是我的观点：
1、薪酬制是按基本工资加业绩提成的，大家都知道业绩提成是很高的，真正拉开工资差距的就是销售提成，他所说的9000元看起来很不错，但没有销售业绩这个工资是不可能有的，底薪一般很低，我知道的基本在1500至2000元的保底，所以业绩才是王道！
2、那业绩从哪来呢？当然得有人买房呀，所有的工作都是为了消费者能够来买单，可是现在各个行业都不景气，房市动荡不稳，就是有能力有经济条件的也暂时不敢出手，都在观望，还有受这次疫情影响的大企业主也会存在抛房变现的现象，所以开发商的房子应该是不好卖的！
以上是我的观点，总之现在经济不稳定，创业的都要谋定而动才为上策！
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么会招不到人呢？招不到人证明这九千元里面包含了提成部分，并非实际底薪就这么多。这种含水份的工资自然招不到人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其中一个重要的原因就是在防输入防输出的情况下，大家都响应国家号召，在坐家抗"疫"，而且取得了漂亮的战"疫"成绩;另外一个原因就是房企是一个以营销为主的企业，靠的是业绩，疫情还没有结束的情况下，很多房企铺开了网上售房模式，坐在家里就可以就可以实现营销，比如，恒大集团在疫情期间实现了五千多亿的销售额。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，可以确定的是“疫情后“这种表述不是很准确。虽然国内的疫情得到控制，但现在还有一万多病例没有痊愈，输入型病例也逐步增加，成为新的防控重点。可以确切地说：现在仍然处于疫情期间。
至于小县城房企为什么9000元月薪会招不到人，也只是个别和暂时的现象。小县城能拿到9000月薪的还是不多吧。针对为什么招不到人这种个别和暂时情况，我个人分析有如下原因：
01
疫情管控严
进入三月中旬，经过近两个月防控战，虽然国内很多地方新冠病例清零，但防控风险和防控难度仍然不会小。
在一些中高风险地区，有限放开了一些当前关系国计民生的企业开始生产，但仍然是严控人员随意流动，大众的心理仍然对病毒存有内心恐惧。
同时，很多房产建筑工地仍没有全面复工复产，群众对上门看房仍然心存疑虑及恐惧。即使有些房产售房部已经开门，也是门可罗雀。
再则，买房并非当前短期内的刚需，并没有多少人需要急着买房。
所以，防控严是当前房地产人才市场处于冷启动的重要原因。
02
前景不看好
据国家统计局房产销售数据显示，1-2月份的房地产投资和销售数据大幅度回落，商品房销售同比下降35.9%，房产投资同比下降16.3%，开工降幅在35%左右。投资、竣工、到位资金都存在15%以上的降幅。
从以上的短期房产行业大环境数据就可以看出，由于房地产这个行业的短期不景气，目前全国房产销售仍然处于冷启动状态。
由于疫情影响，在可以预见的近中期时期内，房产企业的业绩仍然存在不确定性，让从业人员看不到短期向好趋势。这也是导致小县城房企不好招人的重要原因。
03
标准达不到
房产企业招聘销售难还有一个重要原因：入职标准比较高，有的人想入职房产销售却根本没有经验，个人条件达不到招聘标准，自然望而却步了。
作为一个房产销售，应该具备哪些技能和知识储备和技能呢？应该包括：房产的基本知识、交易技能、沟通技能、表达技能、个人素养、个人形象等等，有的甚至需要掌握一些风水学知识。
可以这样说：房产销售不同于一般的商品销售，要成为一个合格的房产销售人员，必须是情商、智商、逆商和个人形象都具备的综合型人才，能够搞好房产销售的人才，我想一般的销售工作应该都能应付吧。
所以，房产企业并非不好招人，而是符合标准的人并不多，可选择余地不多的原因吧。
04
薪酬有套路
房产销售是靠业绩提成吃饭的职业，个人收入完全凭借房产企业这个平台和自己的个人能力。在小县城，这类岗位的收入可以说是高低差距很大。据我了解，有的业绩差的只有4000-6000，高的也能每月达到几万。
所以，这个月薪9000元我们要正确理解，应该是全体销售人员平均月薪9000元，并非你一入职或者每个人就能拿到那么多。就以底薪3500为例，如果平均月薪9000元，至少需要提成达到5500元。
按照现在房产销售的固定金额和按照比例提成两种方式来说，除去保底销售这种情况的话，以一套县城房子100万举例，按照千分之二提成比例，至少一个月也得卖掉接近3套房子。这种估算还没有计算保底销售的情况，有的房企还需要置业顾问每月至少销售保底房1-2套。在这样的条件下，遇见好的楼盘、遇见房企搞活动，任务还是很容易就完成的。如果遇见销售不好，那就很困难。
所以，9000元的月薪在一些小县城的从业人员来看是很高，但这钱并不是那么好挣。
05
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