您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
银行降准，对楼市有影响吗？
央行,此次,房价银行降准，对楼市有影响吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
后续：降息或将跟进？
随着疫情的发展，央行有必要进一步加大逆周期调节力度，综合运用公开市场操作、定向降准、再贷款等货币政策工具，既要保持整体市场流动性合理充裕，又要针对经济的薄弱环节实施专项支持政策，为实体经济的发展创造良好的金融环境。降准之外，降息或许也不遥远。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近日，央行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
这是时隔两个月后，央行再次降准，这是为什么呢？今天我们就来聊聊这个话题。
【降准的原因】
据悉，此次降准后释放长期资金达5500亿，规模不小，央行这么做的目的有三个：
1、应对疫情带来的负面影响，现在很多行业遭遇重创，央行不得不再度出手；
2、应对世界性资产危机，目前美联储紧急降息，但还是救不了股市，黄金、原油市场也不好，几乎所有的东西都在贬值；
3、释放流动性，支持中小企业发展。
所以，此次央行降准不是主动的，而是面临危机被迫出手的。
【中国房价还能坚挺吗？】
上面说到，大部分资产正在缩水，那中国房价现在如何了呢？
目前为止，房价仍然坚挺，这证明一个观点——房价不是由房产商拉升的，而是靠全国人民拉升的。主要有三点理由：
1、买房简直成了储蓄手段，随便一个年轻人只要有钱都会买房，即使掏空家人的钱包也在所不惜；
2、货币资产最终流向楼市，以前每次降息降准多出来的钱不是流向股市就是楼市，而楼市受益最多；
3、华人富豪都是地主，对土地和房子情有独钟，不管是内地还是香港、澳门、新加坡都是如此，也许跟历史有关。
【能不能房产投资？】
说了这么多房产支撑因素，也许有人认为小马读财的观点是房价会涨。其实不是，现在国家实施“房住不炒”的政策，所以房价继续维稳的概率非常大，所以不建议大家炒房。
当然，在房价不大跌的前提下，小马读财的房产抵押业务是可以做的。
【总结】
综上，为了应对各种危机，央行不得不再次出手降准，这说明形势已经非常不好，大部分资产严重缩水。目前来看，房价却依然坚挺，这是全国人民支撑的结果，而不是房产商或者炒房团。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近日，央行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
这是时隔两个月后，央行再次降准，这是为什么呢？今天我们就来聊聊这个话题。
【降准的原因】
据悉，此次降准后释放长期资金达5500亿，规模不小，央行这么做的目的有三个：
1、应对疫情带来的负面影响，现在很多行业遭遇重创，央行不得不再度出手；
2、应对世界性资产危机，目前美联储紧急降息，但还是救不了股市，黄金、原油市场也不好，几乎所有的东西都在贬值；
3、释放流动性，支持中小企业发展。
所以，此次央行降准不是主动的，而是面临危机被迫出手的。
【中国房价还能坚挺吗？】
上面说到，大部分资产正在缩水，那中国房价现在如何了呢？
目前为止，房价仍然坚挺，这证明一个观点——房价不是由房产商拉升的，而是靠全国人民拉升的。主要有三点理由：
1、买房简直成了储蓄手段，随便一个年轻人只要有钱都会买房，即使掏空家人的钱包也在所不惜；
2、货币资产最终流向楼市，以前每次降息降准多出来的钱不是流向股市就是楼市，而楼市受益最多；
3、华人富豪都是地主，对土地和房子情有独钟，不管是内地还是香港、澳门、新加坡都是如此，也许跟历史有关。
【能不能房产投资？】
说了这么多房产支撑因素，也许有人认为房价会涨。其实不是，现在国家实施“房住不炒”的政策，所以房价继续维稳的概率非常大，所以不建议大家炒房。
当然，在房价不大跌的前提下，房产抵押业务是可以做的。
【总结】
综上，为了应对各种危机，央行不得不再次出手降准，这说明形势已经非常不好，大部分资产严重缩水。目前来看，房价却依然坚挺，这是全国人民支撑的结果，而不是房产商或者炒房团。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、央行通过再贷款、定向降准增加商业银行的的流动性，这些钱是给商业银行，而非政府、企业或者个人；
2、商业银行只能通过银行信贷方式来增加市场的流动性。
3、商业银行的信贷有两种：对个人和对生产投资。
4、对个人来说，商业银行的信用创造是不会直接作用在普通人的日常消费（柴米油盐）上，只能通过房贷、车贷、信用贷和信用卡来实现信贷扩张。从个人角度讲，要拉动经济，只能是房贷和各种信贷。
最近接到各种贷款电话，且利率比平时低，说明银行有存款压力了，要大规模放钱了。
5、生产投资来说，又分为政府引导下的投资和企业的生产投资。
6、政府引导下的投资，考虑到一二线城市市区基建较完善，也许只能通过国家新区建设（海南，雄安）、城市新区、城区外扩等方式来拉动投资，其实主要还是大基建和土地开发。否则，马路翻新，老社区改造很难花钱。
7、企业的生产投资受到疫情影响，产能逐步恢复，但是国内和国外需求在减少，短时间内扩大生产很难。
上一篇：楼层低客厅采光差怎么办？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |