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2020年青岛的楼市会是啥样呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2020年青岛的楼市会是啥样呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

老家是青岛的，但是一直在外地发展，一直从事房地产行业，最近也挺关注青岛楼市！

前几天有消息称部分售楼部开放，并出现了排队买房的现象，排队可能出现，但是卖房？几个公众号都提到了购房者排队认筹，目前来说青岛的价格没有到需要排队抢房的地步。

爆发式看房会出现，受到疫情的影响，售楼部刚开放，积攒了一个多月的购房客户势必会会出现一点爆发的感觉，而且有一些媒体的引导声称疫情过后会涨价，让很多人心里都有点不安。

至于价格嘛，2020年青岛新房库存量26万套，这还不算新房预售的，青岛一年的销售量在14万套左右，供需关系严重不平衡，所以说价格不会有太大的浮动，至于西海岸新区和胶州，房价支撑还是有压力。




回答于 2019-09-11 08:43:50

现在国内经济下行的压力比较大，对于很多生意人，早前投资客来说只是抛售名下房产才能请过这个冬天，因此很多人都在抛售房产，而在经过房地产调控之后，投机性购房需求再退出，国内房地产供大于求现象明显，房价下跌的概率在加大由于前些年房价涨势过快，而且也透支了当地居民的购买力，2020年青岛房价很可能会出现下跌，而在放开限购政策后，将由市场来决定房价的涨幅幅度政策不再管控，房价都会进入调整期，跌幅存在可能性比较大




回答于 2019-09-11 08:43:50

从2020年开始，肯定又是青岛房价的新一轮上涨周期。经过一年半的调整，房价已经下跌了很多了，如果再跌，那青岛整个地区的地方债务缺口就会很难弥补。特别是这几年搞的基建，修地铁，建高铁站，一系列的都需要钱。而所谓的年轻人外流，其实并没有想象中的那么严重，青岛作为北方城市的龙头依然不可撼动。特别是2023年亚洲杯又将在青岛举办，这样一个亚洲盛事不亚于峰会的召开。所以2020年只是一个起点，之后至少三年的房价会节节升高。对于“房住不炒”这一论点，其实是很无力的，青岛是大城市，自然房价也要因城而异，房价起飞是经济规律，也是一种必然，这并不于政策违背。所以想买房的要抓紧，再不上车可能车票就要大涨了，小伙伴们。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会出现大规模的降价，就多了个折扣在里面。

刚需改买的还是得早买，别等房价涨了，来后悔。