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从现在开始，到年底全面不买房，房价会跌吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
从现在开始，到年底全面不买房，房价会跌吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
三天不喝水会脱水死亡，七天不吃饭也会饿死，一年不买房会死很多相关产业的人，例如：开发商、建筑商、材料商、服务商等等。
房价会不会跌的问题，在于政策、经济、供需、市场等方面。
1、政策方面，住房不炒不是呼吁大家都不买房，而是呼吁不要炒房，在房价抑制上实施指导价政策，防止房价大起大落。
2、经济方面，房地产行业牵动的产业多到你难于想象，一个产业的停止，其他产业业会受到不同程度的影响。
3、供需方面，买房的人生少了，开发商拿地开发建设的也少了，都没人买房，开发商也就不拿地，不盖楼了。
4、市场方面，都没有人买房了，价格自然也就下跌了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按如果全国人民万众一心，到年底全部不买房，房价必然会降，而且是白菜价。
目前的开发商，往往是通过银行借贷来进行房产开发。但随着国家的调控，房地产商融资越来越困难而且融资成本也越来越高。例如我比较熟悉的两家开发商中南置地和上坤集团，融资成本一个是15％左右，一个更是达到了23％左右。
恐怖的融资成本，很容易造成楼盘亏本销售，房子不好卖的时候更是如此。一旦房子降价或回本销售往往会带来一个更致命的问题，建筑质量降标。房屋漏水、设施不齐、开发商虚假承诺等问题就会大面积出现。
如果全国人民一年都不买房子，光利息支付就会拖垮绝大部分开发商，因此绝大部分开发商会破产。一年后能买到的就是价格异常便宜的法拍房了。
当然，房地产作为国家支柱产业，国家不会让它倒下，地方政府更不会让它倒下，各种上下游产业更不会让它倒下。真的倒下了，吃苦的还是我们底层的老百姓
回答于 2019-09-11 08:43:50
贫穷限制了你的想象力。poverty limits you imagination.
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果那你是炒房客(房产投资者)，家里已经有房子住了，买房只是为了投资赚钱，那么就要谨慎了。现在投资房地产已经不是过去的稳赚不赔了，现在买房投资的风险越来越大，没点能力和手段或者资金不够雄厚的就要靠边站了，免得亏得血本无归。
如果你是刚需族，买房只是为了自住，那么就要综合考虑你所在城市的房价行情了。如果你所在城市属于热门一二线城市，那么现在正是房价下降潮，建议你先等等，看看房价还会不会继续下降。如果你在三四线城市，并且之前所在城市的房价出现了暴涨，或者房价已 过了预期，房产泡沫很大，那么你就要做好房价可能回落的准备，也建议可以等一等，看一看年底或者明年年初的房价变动情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题其实毋庸置疑的，如果所有人全年不买房，第一件事所有房企全部要玩完，这不是开玩笑的，所有的房企的现金流收入都来源于售房，如果所有人都不买房，房企的现金流就彻底的断了，那么可想而知会是什么样的后果；影响价格的一个很大的因素就是供需关系，如果房子没人买，那么他的价格跌是必然的事情。当然全年不买房这种情况来说是不可能的事情，主要是在传统的思维里，成家立业的标准就是先要有套房，目前国内很多人在城市里都是无房一族，这就必然会导致他们要考虑买房；第二个就是房企也扛不住，他们会不断的出一些利好及优惠政策来刺激老百姓的购房欲望，从而实现他们的现金流回笼。所以如果真的是全年无人买房，那么房价必然会是要跌的，但这种情况在国内来说至少短期内是不会有的，所以趁价格优惠的时候还是该出手就出手吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，这种现象不会出现；每个人的需求都不一样，总有一部分人为了住的需求去买。
其次，房子也是商品，都会有成本的。试想假如房价跌了，必然会导致房屋质量问题，甚至会烂尾。最终受害的还是老百姓。
最后，在房住不炒的大环境下，虽然房地产增速会放缓，但它仍然是国家的经济支柱之一。假如下跌，会严重影响经济增速。即使真的出现了，还有国家层面的金融政策去刺激。
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