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央行下周一降准释放5500亿对房地产有什么影响？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

央行下周一降准释放5500亿对房地产有什么影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为短期对房地产有一定的刺激，但影响并不会很大。房价疯狂上涨的时代已经过去了，人们也不会再像前几年一样只知道一股脑的买买买，刚需住房什么时候买都合适，但是如果是投资的话，现在投资的风险还是比较大的，一二线限购，三四线风险太大，降准以后政府对房地产的调控政策大的方向是不会变的，市场上突然多了这么多资金，如果说不往房地产市场流是不可能的，但是也不会出现房价大涨，人们疯狂买房的情形了，更多的热钱会流向股市、债市，大宗商品消费。当然最直接的影响就是降低企业融资成本、刺激居民投资消费，从而拉动GDP。5500个亿释放到市其实不是什么大钱，对市场的影响也有限。





回答于 2019-09-11 08:43:50

本周降准对地产几乎没有影响

首先本次降准是定向降准，主要针对中小制造型，科技型等企业释放流动性来对抗疫情所带来的影响。

其次这次降准不同于以往大放水，大放水是在常规时期调整市场经济资金流向，本次针对性明确。

所以这5500亿对房地产不会有什么影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产行业，一方面集中度进一步趋高，大房企加大垄断，小房企一样融不到资拿不到地。另一方面，大房企要听国家话，坚持房住不炒，配合控制房价。降准适当资金可以有利于加大开发规模，引导更多的住房需求，包括改善性，养老功能性，二胎及农村进城新增性需求等，在相对控制房价基础上，上规模，带动gdp

回答于 2019-09-11 08:43:50

央行释放5500亿是短期贷款，主要是帮助银行之间的互相借贷。稳定经济，其中包括新房开发，所以对地产市场有稳定的作用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要认识到这波资金是长期的，对房地产没有明显的影响，其次疫情对各行业都有冲击，房地产近期有所回落，长期趋势还是趋稳。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对房地产影响是很有限的，且金融资本已经对房地产有了适当的限制，所释放的资金主导方向应该是企业为主，受疫情影响较大的企业也需要政府的帮扶。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为房地产问题一直是因为开发商的炒作导致的。房买不住的现象真的希望早日得到遏制。房价问题根深蒂固个人觉得这次措施影响应该不大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

影响不大。

理论上，降准释放流动性，资金流入房市，将推高房价，但是\"房住不炒\"的政策基调下，资金在政策调控下流入房地产市场的体量有限。这点从各省出台放松房产政策就被中央约谈就可以看出来。

下周一降准释放5500亿流动性主要是支持实体经济，以对冲新冠疫情对经济的不利影响。