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卫生间顶部水管附近墙渗水，如何处理？
楼上,卫生间,水管卫生间顶部水管附近墙渗水，如何处理？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2.开始检查下水(上水管线，地暖管线检查没问题)基本做法在漏水从各个下水口放水，看看楼下漏水量有没有加大。地漏，下水管，座便器都需要检测（之前出现过检查下水口到马桶位置时，外观看不出来，拆开后马桶内壁有轻微裂纹，然后马桶没有安装密封法兰，装修工也没对马桶下水管与地面连接处做防水封闭处理，造成日积月累顺着下水管壁流到防水层以下了，水饱和后开始往楼下低。这也是一个排查方向参考）最好的最快的做法就是专业测漏人员仪器检测，可以更快的发现漏点位置，减少不必要的损失。
3. 看看是否能联系到专门仪器测漏的专业人员，能联系上最好，仪器有很多种，没太大本质区别，一般都能测出来，这样最快最直接.
二 如何修补
修补的话需要确切查明原因后才能知道如何进行修补（您可以后续在跟我反馈，我在跟您一起讨论）
例如是上水管线的原因：找到确切漏电后，则需要把地面砸开，砸开时候尽量放慢放轻，以免引起别的砖的松动，或者是对周边管线造成伤害。
然后专业水电工进行上水管修复连接，连接好后做打压试验（很重要 很重要 很重要 必须说三遍），试验没问题后，还需要做防水，防水做好后最好也做一下防水试验。最后是购买沙石瓷砖找瓦工师傅进行修补。
三 至于哪方责任问题，查明原因了责任问题自然也就清晰了
这是之前总结的一个口头禅帮您迅速理清一下思路：
漏水无小事
查漏最关键
排除需小心
上水若无事
下水来检查
查漏要精确
不要走弯路
还需靠仪器
漏点确定后
小心来补漏
补漏若完成
来把材料湊
沙石与地砖
瓦工来拼凑
最后希望我的分享能帮您尽快发现问题，解决问题，可随时跟我反馈，咱们一起讨论，也可以私信给我
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，这个问题我作为专业人士最有发言权，我在地产开发公司工程部工作13年，有丰富的一线施工经验和管理经验，根据描述及图片情况，发生渗漏的明显是管道周边的混凝土结构，造成这种原因，分析如下：
这是在主体结构施工过程中预留管洞混凝土吊模浇捣不规范造成的，正常预留的上下水管洞混凝土吊模浇筑，按照规范，混凝土管道吊模在施工前，需将原混凝土结构清洗干净，管道周边的混凝土洞口清洗干净以后再进行混凝土接浆， 就是用高标号的水泥加浆在原混凝土结构洞口周边，涂刷均匀，模板支设完成以后，再用细石混凝土，至少分两次或到三次进行浇筑，每次浇筑的厚度不能超过板厚的一半，带第一次浇筑完的混凝土，硬化以后再进行第二次的吊模混凝土施工，带全部洞口吊模混凝土浇筑完毕以后再进行装修，施工前再涂刷防水涂料，防水涂料的涂刷大面积至少需涂刷两遍，对于管道周边防水需做加强，至少多做一遍，以后再在管道周边做馒头包，馒头包俗称就是用水泥砂浆做凸出地面的，一定高度在管道周边，然后做蓄水实验，至少24小时，如发现没有渗漏即可进行装修施工，这是你的房子，造成渗漏的根本原因，完全是由于结构施工吊模没有到位，再加上后期防水涂抹施工时也不到位，造成的渗漏。
为什么会长期有滴水？就是因为水分渗透到混凝土结构里，吸在里面短时间不可能排出，又没有阳光直晒，每天卫生间都有用水，时间长了就会水肌在这个管道周边的混凝土结构里，慢慢的往下渗。
如何解决这样的毛细渗漏？目前建筑领域里比较好的方法就是注浆，用高压注浆的方法，在管道周边进行高压注浆，可以解决这个问题，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
用水不漏调成稀粥状，去楼上水管周边灌缝。
回答于 2019-09-11 08:43:50
估计是预埋在墙里的水管接头焊接不牢，出现了渗漏。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题出自顶板穿管接合部密封防水处理不到位。
短时应急，可在顶面环绕水管接合部凿去粉刷层并清干粉灰，再涂刷堵漏灵；
要彻底解决渗漏，需挖开楼上卫生间沉池并清干水管与底板接合部，涂刷堵漏灵。待干透后试水，确认无渗漏再回填复原。因工程量较大且耗费不低，需联系物业出面协调，并在物业维护费中列支。
如果您认为说得在理，请点个赞；如果您认为可供参考，请予转发。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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