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农村老家没有宅基地，如何能住房子？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 老家农村老，地基比较小，梯形吧？上底4米，下底8米，高10米，也就60平方左右，之前拆迁货币安置了，估计又要拆迁，陪的低，才2700一方，当地房价都3500了，加上安置也就陪30万，赔的钱买了房子就没有装修得了，想在这个老家这个地方自己修怎么才可以？方位大概见下面草图样

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在以前的时候，农村人都想摆脱农村户口。如果听到村子里有谁把农村户口改成城市户口了，瞬间都觉得那个人高大上了。但是最近几年，国家加大了对城乡的建设。农村有很多的优惠政策，是城里人享受不到的。很多走出农村的人，明明可以轻而易举的拿到城市户口，但是在这个时候却犹豫了。如果自己的农村户口变成城市户口以后，老家的宅基地和房子跟自己还有关系吗？

众所周知，在农村我们的宅基地以及自家的小院儿，都是归村集体所有的。我们从小长大的那个房屋和院子，虽然在我们的心理上觉得那就是我们的家，我们的土地。而且我们也拥有农村户口，但是对宅基地只有使用权。也就是说，你可以在自己的宅基地上盖房子，但是如果深究起来，房子和宅基地其实是由村集体所有的

现在农村里的青壮年越来越少了，农村的婚嫁习俗也是造成这种现象的原因。现在在农村结婚，很多女方家都要求在城市里买房。如果一家人的儿子和儿媳家里住在城市，而且自己也变更农村户口为城市户口。而她住在农村的父母依然是农村户口的话。那么当他们的父母百年之后，这小两口儿依然拥有着农村，房子的使用权。也就是说，他们依然可以到这个房子里面居住，但是却没有了土地的使用权。但是他们不能对房子进行翻修和重建。如果房子倒塌了，那宅基地也会被村集体回收。

我觉得，现在一个人，如果想把，农业户口转成非农业户口，是非常容易的。但是如果，非农业户口再想转变成农业户口，就是一件比较困难的事情了。因此，在这方面一定要多留一个心眼儿，以免自己以后会后悔







回答于 2019-09-11 08:43:50

当初老房子拆迁的时候，应该有两种选择，一种是货币安置，另一种的异地安置。

按照你的描述，你当初是选择了货币安置，那就是意味着放弃了异地安置的选择权。

按照现行法律规定，今后，你不能再申请新的宅基地。

没有宅基地，就没法建房，如果未经审批建房，可能会涉及违法用地行为，会受到行政处罚甚至刑事处罚，需要慎重。

我的建议是两种选择。一是租房。租别人闲置的房屋居住。

另一种选择则是购买。向其他村民购买农村房屋。这个法律是允许的。

本村村民之间，宅基地和房屋可以依法转让。

我就说这些，如果有农村房地产相关问题，我们可以在留言区交流。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

户口回迁啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果想在农村盖房子老家没有宅基地，

既然是老家那以前的老房子和老地基应该还在可以在旧地基上重新盖的啊。

没有的话你可以花钱购买一处宅基地跟隔壁农户地多的人家买一点，

或者去村委会申请一块！

回答于 2019-09-11 08:43:50

符合一户一宅条件的可以向当地村委会申请宅基地，要起房子的要走完该走的程序办完该办的手续，切勿用耕用地盲目起房子，不仅违法将来还会面临和承担不必要的损失！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可以买别人的，比如有的家庭全部迁移进城的，不想回农村，你就可以买，有的家庭屋基朝向还很好出人才，而且係还有选择性。

回答于 2019-09-11 08:43:50

欲在农村老家自建房子必须得有宅基地，如果没有就得花钱买地，用田土置换或者用勾机挖山等。

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