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供热公司更换暖气管道问住户收钱合理吗?
管线,管道,公司供热公司更换暖气管道问住户收钱合理吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
合不合理,你说了不算,我说了不算,从上到下没有账目公开,谁也不知道运营成本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看哪部分需要更换,供热管道也是走物权的,一般楼内各个入户管道是个人部分,主管道是供热公司。有物业委员会吗?到房产中心查一下物维基金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各地政策不一样。有的属供热公司,有的属全体业主(动用维修基金)
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为除了暖气片以为,所有管道的更换维修都归热力公司负责,因为是在房屋交房时,开发商就已经设计安装好了交付热力公司给住户提供供热服务的设备,材质质保应当由开发商负责,住户如果没有对室内管道和暖气片进行更换,就应当归该设备提供者进行包修,住户没有义务拿钱,如因劣质材料问题导致住户无法使用或出现问题使住户家造成损失,还应当赔偿住户损失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正能量说的完全对。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理,我掏了取暖费了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为看产权,产权是个人的应该收费,产权是供热公司不应收费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可能不合理
回答于 2019-09-11 08:43:50
此问题应分两步。一,上供下回系统供热的。由于掐断任何一个楼层的管线。都会造成其他用户的损失。所以此管线为公共管线。热力公司无条件进行免费维修维护。但现在很多情况是。用热户私自改变暖气管线走向。以装修的形式把管线包围遮挡掩埋。致使热力公司工人无法进行维修所导致的一系列问题。按供热法规定。应用房屋承租人,产权人自行恢复。所产生的费用由承租人产权人自付。在此说一句。供热是门学问。家内上供下回系统的。不是你想怎么做就能热的。要咨询专业人士。千万不要相信无资质的装修水暖人员。此损失非常大。
第二。分户供热系统。包括地热系统。此楼道内的主杠也就是粗管。及锁闭阀门儿。为公共管线部分。热力公司无条件免费维修维护。锁闭阀后进用户居民家的管线。为承租人产权人私有。所以维修维护更换管线就要出费用了。此事可能大家不理解,我做个比方如果你家要装修房子你是否找物业公司为你买瓷砖买木料,为你免费的装修呢?在此下给大家一个建议。如果你家的供热管线要打算埋在墙内地下。请买一些好的供热管材。防止以后漏水时损失更大。热熔管线裸露在外的。尽量避免紫外线照射。阳光经常照射热熔管线会导致热熔管加速老化。再教大家一个小窍门儿。如果你家是热熔管线,用手指甲去抠热熔管线。此时不断往下掉白色粉末状东西。那么证明你家的热熔管线。已经到了报废时期了。建议立即更换。避免造成更大的损失,打无聊的官司。
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