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供热公司更换暖气管道问住户收钱合理吗?
管线,管道,公司供热公司更换暖气管道问住户收钱合理吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充:
我们小区是弃管小区,没有物业,供暖一直不好,平时也就20度,经常暖气管道坏了,大冬天的供热公司一维修,就给家里停气家里就剩十几度,我们小区人员也是多次找到供热公司协商解决,但是供热公司说需要我们小区自己掏钱,他们才改供热管道,有没有懂得这方面的人,这合理吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是更换入户主管线,那就是不合理。
供热设施分两个部分,以进户阀门为界,住户阀门住户一侧,归住户所有,一切维护更换费用都由住户负责。如果有了故障需要换管,是选择供热公司来干活,那是收费是合理的。主管道一侧产权归供热公司,这一侧出现问题,由供热公司负责维护和更换。所需费用列入供暖成本核算。计入供热费用,逐年向热用户收取。说白了,就是每年交的供热费里边就包含着住宅楼的管线和阀门的更换费用。住户每年都交过了。如果需要更换管线还要居民再次出钱,就是乱收费。如果需向住户收取费用,也必须出具有效收据,在当年收取供热费时,抵钱冲减缴费额度。否则,就是乱收费,是违法行为!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看你住的是什么房子?单独的住户暖气管从进你家管道伐门以内的管道维修更换由你出钱,伐门以外的管线由供热公司负责责。如果是住小区房,暖气管在进入小区时都有一个总伐,总伐以内由小区业主和物业共同承担费用,小区内的管道需要大修更换主管和总伐时物业会和业主协商所承担的费用,如果是小修直接由物业负责,但只限制总伐到每家伐门的范围内。这是因为物业费里含有管道的维修费。小区总伐以外由供热公司负责,其实羊毛出在羊身上,你交的暖气费也包含外面管道的更换和维修的费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个小区建好后是由开发商出资铺设小区内主管道,并为热用户预留接口或接入用户家中铺设好的暖气系统。
开发商铺设完毕后的暖气管道要接入供热公司公共管道需向供热公司提交申请,并交费。所花费用计入房价。
供热公司根据小区供热面积,采暖方式,等因素提供供热二级站设备。保证用户供暖。
有些老旧小区因时间久远,供热主管道锈蚀严重,不能正常供暖时,一般来说是用公共维修基金来更换维修。没有物业,没有维修基金的只有业主集资更换主管道。根据各地供热条例,供热主管部门设有供热维修基金,也可以向主管部门申请出资改造。(各地条例不同)
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理,供暖管道属于热力设备的一部分,归热力公司所有,对于你的提问,我持怀疑态度。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我坐火车旅行,半途火车道铁轨坏了,需要更换,但费用得让旅客掏腰包,是掏还是不掏?
回答于 2019-09-11 08:43:50
取暖费应按热计量表按月收缴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题应该是不合理的,应为供暖管线是你供暖公司没备。你供暖公司维修自己的没备就不应该向业主要钱。业主拿钱只是买供暖公司的暖气费和服务费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天然气好管道,取暖管道等是得寸进尺
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