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多层洋房买一楼好还是顶楼好？
顶楼,一楼,洋房多层洋房买一楼好还是顶楼好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
一、花园洋房一般买几楼？
随着人们的生活水平的提高，人们对于居住的条件以及舒适感也更加高了，于是，花园洋房就出现了。一般来说，花园洋房是6层，顶层里跃层，那么三楼是最好的楼层了。一楼一般有个独立花园，但实际上房主也只是拥有使用权，并不是真正意义上的拥有者。
其实，小编并不建议大家购买一楼的，因为不管是哪种住宅的一楼，它们的缺点都是一致的，那就是一楼房屋潮湿，一楼住户衣柜受潮发霉的情况会很严重，厨房里的食物面条和红小豆受潮长虫子也是会出现的。还有因为树木长势过快，遮挡阳光，尤其是冬天，室内光线很暗。
因此，从高度以及舒适度来看，三楼其实就是最好的一个楼层，为什么呢？因为三楼不高不矮，采光充足。最重要的一点是下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及三楼，此外，如果总楼层是7楼，4楼也是个不错的选择。
二、购买花园洋房要考虑哪些问题？
1、对底层和顶层购买需谨慎
和在购买普通住宅一样，在购买花园洋房的时候，也是建议慎买底层和顶层的。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯。
2、对交通和配套不可忽视
一般来说，花园洋房往往是不太可能会建造在市区繁华中心地段的，原因很简，因为市区核心土地，房价贵，楼层越建越高，所以洋房一般都建立在市郊相对偏远，但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。基本的生活所需的各项配套，比如公共交通、商场等要考虑在内。
3、选择实力雄厚的开发商以及口碑好的楼盘
其实，不管是购买普通商品房也好，还是花园洋房也罢，都一定要看开发商。因为实力是项目得以顺利完工，以及项目配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。
再加上，花园洋房的价格往往都是比普通商品房更加昂贵的，因此，就更加要对开发商进行考察。此外，选择实力开发商的品质项目是花园洋房保值的要素。
三、花园洋房几楼较便宜？
以上就是本文的全部内容了。洋房、花园，晒晒太阳、养养花草，这样的生活简直就是神仙日子，因此，买花园洋房最好买3楼和4楼，此外，购房者在购买洋房时，底层和顶层相对来说都是比较便宜一些的，因为一些特殊的原因，因此大家在购买的时候，如果想要购买舒适的楼层，可选择中间部分。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一楼一般有地下室和花园，顶楼有阁楼露台，一楼可能潮湿，顶楼可能漏雨，夏季屋面屋里炎热，综合考虑买一楼方便，好出手，购买人多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
多层洋房如果一层带花园的话我觉得和顶层没有多大的区别，如果有老人建议买一楼，没有的话，可以选择顶楼带花园的
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是正规的花园洋房的话，应该是一楼和顶楼定价最贵，一楼带地下室或者负一层小院利用面积多。顶楼带露台花园，赠送的使用面积也相对其他楼层高。
选择上如果是南方潮湿地方，一楼地下室的优势不是很大，非常的潮湿，地下室比较难利用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱的话喜欢顶楼，防水做好一些顶楼阳光好，明亮，私密，没蚊虫。一楼潮湿，蚊虫多，私密性不好，还暗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个的话，我建议是中间楼层，因为低层一般人会觉得比较潮湿，高层的话可能又不方便属实，所以中间的话，可能会比较好，但主要还是要看客户自己的个人认可程度
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