您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
今年想买房，有什么需要特别注意的吗？
房子,购房者,房价今年想买房，有什么需要特别注意的吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
在这里再插一句，本文不包括任何对房价走势的预测。因为我个人认为房价走势是很难预测的。原因有二：其一是房价房价，一城一价，一区一价。上来不说城市，就在那里瞎几把白活一线如何二线如何三线如何，这就是耍流氓。房价的分析，怎么能画个一二三四线就开始大谈特谈，就算是画一个市、一个区都不行，一个区县也得有100个以上的小区，怎么可能看过都没看过就能掐指一算，说得出来未来如何如何。房价的分析，从来都要一个区片一个区片地来，要近距离感受市场情绪，观察市场反应。就算是房企，也得从具体某一个区县的人口、等估计市场容量，从收入分布等一堆参数估计盈利空间，最后还得前期调研；房企都要一区一县分析，知乎这多大神上来就把整个国家都分析了，可能么？
其二是房价的形成机制是非常复杂的问题，远非政策、人口、货币、成交量这些参数就能决定的；其中还掺杂了政府、银行、土地、利率等一大堆的变量，单说利率，它又和财政政策、货币政策、进出口贸易、市场预期等一大堆自变量相关，这些子变量各自又有关联；这些循环相关的参数，如何整合成一个或一组公式，能组合出来估计可以拿诺奖了；所以预测房价这个问题，很难。要是世界上真有把握房价等不动产价格的能力，当年的次贷危机就不会爆发了，至少不会爆发得那么惨烈；因为五大投行的分析能力算是世界金融机构的顶了吧？怎么也比知乎高吧？一个循环做空不是一把赚爆炸。可最后次贷危机后还是爆发了；五大投行都死了一个（有瑞达利欧等少数人当时确实猜到了次贷危机，做空赚了很多）。当然你说是因为智慧不足，还是贪婪超过了智慧这种关乎人性和哲学的问题，咱就不讨论了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
今年买房注意的可多了。因为今年的疫情影响还是比较大的，经济各方面都受到了影响，那么房价肯定会受到波动。我认识几个不急着买房的朋友现在都开始在关注房价了，有急卖的马上就要买的那种。所以今年房价一定会有个时期回落，或者有业主急售的，我们只需要认真关注市场，碰到急售的就赶紧下手。如果等到买的人多了，那么市场可能又会回暖起来了，所以我们需要抓住时机，千万不能错过了。
以上仅个人观点，希望能帮到大家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
慎重为好，疫情必定影响经济，我觉得房价会降。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要确定好自己的购房名额，所以要提前了解清楚当地的购房政策，再次就要了解自己以及购房人的征信，符合条件只要首付没问题就没什么多大的问题了，，买房时还是要多注意地区选择的，不同的片区带来的直接收益是不一样的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我暂时还没买房，但是了解到买房，要地段好，交通方便，还有买房合同要核对清楚，不要上当受骗了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没考虑
回答于 2019-09-11 08:43:50
别买资金流紧张的小公司的，资金链断掉的风险非常大
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年还没有这个打算，谈不上什么说法，注意的就的价格是不是需要下调。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |