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今年想买房，有什么需要特别注意的吗？
房子,购房者,房价今年想买房，有什么需要特别注意的吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
今年想买房，有什么需要特别注意的吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
很开心能回答这个问题，我觉得买房的话今年要慎重一点，不管你是急着住还是买房投资，一定要考虑周到，毕竟今年是不平凡的的一年，因为疫情原因导致整个国家经济受到影响，准备买多大的，哪个地段，要不要装修，是付首付还是全款，是买新房还是二手房，都要考虑好，心理有个预算，看好楼盘建议你亲自去看一下，做个估量，整体需要多少，买了之后有没有升值可能，地段和楼层是非常重要的，这是你需要考虑的，我建议你可以多走动几家楼盘多看看对比一下综合，不要急着买，毕竟今年什么都不景气，一定要多看些专业购房知识，跟家人商量一下，买一个称心如意的房子，不然买完了后悔那就得不偿失了！希望我的回答对您有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
出门要注意安全，口罩带好！最好是在家里观看，有意向的楼盘再出去
回答于 2019-09-11 08:43:50
关注房价已经一年多了，目前因为疫情的原因，经济整体下滑，目前房企和二手房市场本来就在受国家调控，然后因为今年的疫情，更加雪上加霜，如果你的工作也收到了影响，我建议还可以等到2021年再考虑买房，如果工作没有收到影响，我也建议你再等等，似乎下半年的房价会下滑更多，当然，这个只是个人建议，决定权在你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
请参考一下：
东户西户选东户
高层低层选中层
中心楼王有景观
人车分离最为佳
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三居两居买三居
南北通透是基础
新房老房买新房
按揭全款选按揭
回答于 2019-09-11 08:43:50
注意的就是准备好资金抓紧时间看房，
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、查询购房资格
如今，有很多城市都出台了限购政策，所以在打算买房前要先了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。购房资格一般是跟社保挂钩，有必要的话可以电话咨询一下贷款银行。
2、确认房主
房产证是合适房屋产权以及房主最直接的方式，购房者不仅要确认房本的真假，还要确认上面的房源信息是否一致。另外购房者还要确认房主的相关信息，一是看房主的身份是否属实，检查卖房者身份证、户口本等等，确认房主信息；另外还要注意房本上是否有共有产权人，如果还存在其他产权人，房屋的交易还需要得到其他人的确认。这个可以通过当地房产局进行查询等等。
3、选房过于片面
买房子涉及到的内容比较多，大家在选房的时候尽量考虑全面一些。选择的房屋面积要适中，大家在选户型时不能出于一时兴起，放弃了100平米左右的三居而选择了120平米的三居，其实100平米三居室户型虽然小却户型布局合理，对刚需来说可能更合适。
4、检查房屋细节
购房者在交定金之前一定要将房子的基本信息都了解清楚，定金交了可不是想退就能退的，如果交了钱才发现问题，这个时候再谈就没有那么容易了。比如是否有附赠家居家电，如果有列明品牌和数量。比如房屋售价包括什么？是单独的房子的价格还是包含车位，如果包含车位必须注明车位号。
5、注意合同细节
合同是对买卖双方都有约束的，购房者在签订购房合同的时候，注意查看里面的权利与义务是否对等。比如，开发商违约应付的利息是总价款的月万分之三，而购房者违约要付的利息却变成了日万分之三。如果发生这样的情况，购房者一定要坚持提出自己的意见。
6、票据要收好
房屋买卖过程中会涉及到很多的票据，比如购房发票、契税票、物业费收据等等。买房的时候各类票据都是要保管好的，如果说大家不知道有哪些票据有用，哪一些没有用，建议大家将所有的票据都准备好，反正也不会占太多的空间。
7、收房要细心
收房的时候除了验收房屋的质量之外，还有一点特别需要注意的，比如户口问题，这个处理起来比较麻烦，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
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