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房产已过户但卖方妻子以未同意为由反悔了,我该怎么办?
善意,房子,房产房产已过户但卖方妻子以未同意为由反悔了,我该怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于这个问题,卖方妻子是无理取闹!如果房产证是没有卖方老婆的名字,则在法律的角度,她没有处置权!过户时不需要她签字,他老公签字就行了!如果是两个人的名字,比如说女方不在,过户时房管局管理人员是需要男方出据共有人委托书的,没有委托书,就必须女方亲自签字,不然是过不了户的!
既然过了户,就说明一切流程绝对没问题!这时卖方妻子以不同意为由反悔,先站在法律的角度给她说明厉害关系,如果她不听,就报警或者起诉
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得,法律不外乎人情。
1、法律不该是冷酷的法律,人情也不该是酱缸般的人情, 法律不是握有生杀予夺之权的怪兽。
2、你的买卖是通过支付对价而获得,自古以来,买卖公平,童叟无欺。你既然是支付了对价,并无欺诈,又何必强求一定要取得呢?
3、你确实有理,也有利,但最好还是得饶人处且饶人,既然他妻子有异议不同意,那么你可把房产退还他们再买啊。免得对方一辈子都不安乐。对吧?为自己积点德也不错的。
反正现房价不会每天都上涨了,甚至还可能每天下跌呢。做个顺水人情,也为自己积点德,是最好的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
起诉了
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