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受疫情影响，房价会何去何从？
疫情,房价,楼市受疫情影响，房价会何去何从？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第一种心态：在经历了这场疫情后，明白了拥有自己的房子是多么重要的一件事。这种心态可能是正在租房的人最容易产生的。疫情之下，不少人跪求降租减租。收入成了问题，房租却还在继续，这种苦，谁能懂？银保监会都发通知，受疫情影响，房贷可合理延后还款期限，但对租房者来说呢？房东主动降租减租是幸事，不降不减也不存在任何问题，谁都难啊！于是，可能就此产生一波想要买房的人。
第二种心态：认为应该活在当下，没房就没房吧！该吃吃该喝喝，爱咋咋地。这种“看破红尘”的心态极有可能是当下不少年轻人的真实写照。疫情来得太过突然，真是应了那句“谁也不知道明天和意外哪个先来”，于是决定什么计划什么规划，都不如好好活在当下。
你呢？目前是哪种心态？
消费者的心态非常重要，开发商的心态也同样。
对于开发商而言特别是中小房企而言，如果不能尽快完成周转，那也是玩完了的节奏。那么，为了让自己不完，疫情结束后，开发商会不会进行降价促销以求资金回笼呢？
03
预判不了
去年年底的时候，谁都不会想到今年春节，全国人民会在焦虑中度过。对于楼市来说，因为疫情影响，未来一段时间的走向到底如何其实都是未知数。
变数太大，任何一环发生了偏差都会影响到最终结果。且目前这些对楼市的预判大部分都基于疫情能在4、5月彻底结束的基础上。
而当前，我们最大的任务还是抗击疫情。
这次疫情带来的影响是方方面面的。目前我们能做的是响应号召，少出门多宅家，让疫情得到有效控制！
最后，小透明想说：不要焦虑，不要悲观。生活会恢复如初的，房子会有的！要相信，山重水复疑无路，柳暗花明又一村，春天就将如期而至！
来源：网络
回答于 2019-09-11 08:43:50
特殊时期 允许适当放水 结果一二线借机松绑 很多人也趁此挤进一二线实现家族根基转变 但总体房主不吵 纯投资还是悠着点
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚持房住不炒，不但会把房价稳住，更有可能会让房价来一次普跌。
首先，疫情的出现，对于楼市，绝对是个负面消息，这点毋庸置疑。
那么，这次疫情会对楼市的打击有多大呢？
彭叔告诉你，非常大。疫情无法直接影响到房价，但是可以间接影响到房价，如下四个阶段：
第一阶段：疫情出现，社会经济受到严重创伤（比如春节期间，本来可以赚钱的旅游业、服务业等，都会受到重创）
第二阶段：社会经济受到严重创伤以后，企业利润下降，给员工的工资也降低了。（当老板都赚不到钱的时候，你说老板会不会给你加工资）
第三阶段：企业利润下降，员工的收入减少，那么还拿什么钱去买房子？贷款的话现在杠杆大家基本上已经加到极致了，以一个发展中国家的水平贷款比例却超过了发达国家的平均水平。那么久意味着无力接盘。
第四阶段：疫情结束，在这场疫情中得病或者去世的人，继续减少房产的需求人数。（如果人去世了，那么住房需求减少了，如果人没去世，那么就算病好了，他所耽误的时间和以后的后续问题都会让他无力接盘）
以上4个阶段是这次疫情对楼市的影响程度。核心点在第四个阶段，到底最后的人数是多少，这个影响是非常大的，要知道，现在最值钱的就是人口。
还有很多人说当年非典过后，房价上涨，这次以后，高层还会拉房地产，然后刺激经济。
看待一个问题的时候，不能只看一面，要从多个角度来看待这个问题，才能得出客观的答案。
2003年的国情，和2020年的国情，差距那么大，2003年之后房价上涨，2020年之后房价还能上涨吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价应该是稳住了，经济收影响，好多企业已经不行了，带动的百姓收入也会有所下降，想买房子的没有富余的钱养房子就暂缓购房计划，需求会降，房价应该会降，但三四线的房价比成本高不了太多，房企就得控制底线不能降，房价基本就这样稳定一段时间
回答于 2019-09-11 08:43:50
受疫情影响，我国第一季度的国民经济受到冲击是客观现实，这当然也包括房地产业，恒大的75折网销，其它开发商跟进效仿，说明房地产业正遭遇像疫情一样的冬天，开发商楼销售困难，资金回拢短缺，农民工不能正常上班，建设进步跟不上，人们通过疫情对生活的反思，不想再买房，推迟买房业主增加，房价必然经历一段下行期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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