您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

网传2月份楼市成交量降八成，意味着什么？

疫情,楼市,成交量网传2月份楼市成交量降八成，意味着什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

提这个问题有点不怀好意了吧。整个二月份都是抗疫紧张阶段，一切与民生无关的商业活动处于停滞，房产商、中介商大都没有营业 ，交易量下降很正常。

回答于 2019-09-11 08:43:50

拿温哥华举例吧，整个2月，大温共卖出2150套住宅，相比去年同期的1484套，涨幅高达44.9%；2020年2月，大温房屋总体售挂比是23.4%：其中独立屋的售挂比是17.3%、城市屋的售挂比是26.9%、公寓的售挂比是28.4%。公寓依然最高。在销量方面，独立屋本月总共卖出685套，比去年同期的448套上涨了52.9%.惠斯勒，独立屋单月上涨4.2%，最新基准价168万；枫树岭，独立屋单月上涨1.9%，最新基准价82.49万；本拿比东区，独立屋单月上涨1.7%，最新基准价119.58万；斯阔米什，独立屋单月上涨1.3%，最新基准价100.14万；满地宝，独立屋单月上涨0.9%，最新基准价141.17万。2020年2月，大温总共卖出1061套公寓，比去年同期的759套上涨了39.8%。目前大温公寓基准价为67.72万元，过去的半年上涨了3.6%；城市屋：2020年2月，大温总共卖出404套城市屋，比去年同期的277套上涨了45.8%。目前大温城市屋基准价为78.5万元，近6个月上涨了1.7%。2月份传言说“疫情打击房地产”，但现实呢？涨幅还是很喜人的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

哎降价百分之三十还是没人问，一个月五千贷款怎么办呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

全国楼市都关闭成交状态，不能网签，成交量应该是零。现在的数据没有可比性，得等到全国楼市开了盘，防疫结束后才能出数据。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二月正好是过年假期，正好赶上这个病，都不上班，成交能多到哪里去？看二月没有任何意义，看四月五月六月这三个月的吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

意味着人们清醒了先要命，房无所谓了。尤其是大都市不宜

永久居住。

回答于 2019-09-11 08:43:50

受疫情影响，房地产行业发展趋势如何呢?3月4日，克而瑞研究中心的数据显示，2月份受监测的27个重点城市半数以上零供应，成交量环比下降幅度达到8成。一线城市当月商品住宅新增供应面积18万平方米，同环比分别下降了81%和86%，北、上、深均为零供应，新增供应主要集中在广州。但是，广州推盘表现依旧不如去年同期，同比下降44%，供货节奏显著放缓。预计3月份疫情较为严重的武汉、长沙、郑州等中部城市供应量依旧不容乐观，其他区域的供应量有望随着复工率的上升而稳步增加。

2020年中国新型冠状病毒对房地产行业发展有何影响

2020年春节前后，因疫情的急速蔓延，房地产行业休眠，企业销售停摆。这点和其他服务业，诸如餐饮、旅游面临的困境基本相同，1月26日晚间，中国房地产业协会向会员单位并全行业发出号召，暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。

(一)短期关停售楼处影响明显，房企同期收入大幅下降

疫情的发展超出想象，对地产最直接的影响是售楼处的关闭以及开发项目的停工，销售遇阻意味着未来的开发拿地也将受阻;结合房企1月销售数据，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%，地产行业因疫情迎来休眠期不言自明。

(二)疫情打破高周转，考验房企融资能力

房地产是典型的高负债行业，开发商追求极至高周转。很多地产商都在效仿碧桂园，从拿地、融资、设计、建设到开盘，六个月周期，甚至更少时间。高周转的目的是，最大限度地降低库存和利息压力;

 3/4   首页 上一页 1 2 3 4 下一页 尾页