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网传2月份楼市成交量降八成，意味着什么？

疫情,楼市,成交量网传2月份楼市成交量降八成，意味着什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 【#2月份楼市成交量降八成#】受疫情影响，2月份楼市供应和成交两端整体下滑。近日，数据显示，2月份受监测的27个重点城市半数以上零供应，成交量环比下降幅度达到8成。春节期间多地售楼处被迫暂停销售活动，加之核心一二线城市普遍延期了复工时间，导致整体供应呈现出断崖式下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说明疫情对房地产的冲击还是很大的，也意味着今后一段时间周期内房市成交量相比往年也会更低。

从客观角度来说，从疫情爆发到现在，全国售楼部暂停销售业务，导致疫情期间，大部分开发商的销量断崖式下跌，甚至为零！资金链的紧张，开发商肯定就坐不住了，恒大率先搞促销，所有楼盘75折优惠！很多开发商都迫不及待的希望销售业务回到正轨，如果放在往年，那还能来一波“小阳春”！楼市销量下滑已成事实，更多的是看如何面对今后的市场变化！

从政策层面看，目前国家还是以稳房价为主！稳字很重要，既不能让房价暴涨也不能让房价暴跌！而且受这次疫情影响，全国很多地方政府已经开始出台利于房地产发展的政策，目的就是减轻房企的压力给楼市注入新的血液！短期内，房市的销量肯定不太乐观，等疫情过后，应该会慢慢的恢复正常，甚至出现小幅上涨。

总结：从个人所了解到的情况，现在部分一二线城市，一手房的房价优惠力度比往年更大，二手房市场保有量高，但成交量低，加上此次疫情影响，势必会导致房价一定程度的下跌。 三四线城市，有些地方2月底陆续已经开始复工，加上促销力度，销量会有所回升！总的来讲，更多的买房客短期内还是会处于观望状态！




回答于 2019-09-11 08:43:50

这意味着疫情把大家都关家里了，更别说看房子买房子了。这种特殊情况啥都不意味，何必强搞出个所以然来呢?

回答于 2019-09-11 08:43:50

2月份楼市成交量下降了8成意味着什么，这个其实说明很简单，就是说是这次疫情对于实体产业打击非常大。

本来在2月份的时候，楼市应该是一个红近期，因为这个时候很多人都会回家购买房子，或者是在春节期间有足够的时间去挑选房子，所以2月份的时候楼市往往是一个黄金成交季，但是今年由于疫情的原因，大家都窝在家里，基本上不会再出去。

那么导致实体产业直接受的损失非常大，不知道你有没有关注2月份的PMI数值，无论是制造业或者是非制造业的PMI数值，都是暴跌跌，大概20个点的左右本身也就是40多个点还是60多个点，反而大概跌了之30%左右的。

甚至有的人说像餐饮业，一个月亏了，大概半年的钱基本上把很多服务产业亏损的幅度非常大，这就意味着这一次2月份，大家在休息的时候很多产业受损的情况非常大，不是说我们觉得好像没什么，其实不是没什么，而是影响非常非常大。

楼市下降了8成很正常，其他的也都是一样的，像很多公司都已经倒闭了，并不单单是楼市，好像楼市里面也有企业是倒闭了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

成交量下降，是因为疫情期间大家都不出门！疫情一过必然会上涨。还有等疫情一过一些中小企业由于疫情期间的损失可能面临倒闭，意味着生产者减少那意味着供给少了，后期房价还会上涨！

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年2月的楼市成交量降八成意味着什么，我们要事情的背景和起因去分析：

首先看时间，今年的2月刚好是在春节后，本来就属于房地产的传统的淡季，因为春节假期和春运的影响，历来2月楼市的成交量都会下降。

然而今年的2月爆生了新冠肺炎疫情，全国人民都处于自我隔离的状态，人都在家里待着出不来，那又何来人买房，可以说是整个社会各行各业都受到影响，又何止是房地产行业。

至此我们可以看到这次楼市成交量下降的主因是疫情的影响，并非是市场本身的原因，成交量的骤冷纵然对市场会有较大的冲击，短时间内各大发展商都会遇到很大的资金压力，特别是资金链较紧张或者实力不够的发展商，上半年会有些让利促销套现的行为，但是随着疫情的过去了，市场就肯定会迅速恢复元气，主要原因如下：第一、国家不允许经济动荡，疫情之下，对经济环境来说最重要就是稳定，房地产作为影响较大的行业肯定是维持稳定为主，这从近期各地频频出台救市政策可以看的出；第二、需求并非消失，只是被压抑，该买房的还是要买房，疫情终究会过去，空档了几个月，需求集中爆发，疫情过后预计大概率会出现小阳春。

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