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农村的土房草房，想要修成楼房，请问是否合法？
宅基地,农村,房屋农村的土房草房，想要修成楼房，请问是否合法？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
农村的土房草房，想要修成楼房，请问是否合法？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，说说我们那里，我们那里现在是不让盖的，房子漏雨可以修补，就是不能推倒在建，也可能各地的政策不一样，
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看你们当地的政策了，这两年有太多人占用耕地建房子，所以政府管控的力度越来越强了，前些年在乡下只要你想建，在哪里建房子都行，但现在不行了，必须要政府审批，如果你的土草房属于自己的宅基地那改建楼房无可厚非，但是如果不确定是不是宅基地，那就先向政府提交资料审批吧，虽然刚开始程序会麻烦一些但总比建到一半政府不让建的强。
我们这边有很多没有审批过的房子建了一半就不让建了，还有一些建好了也不能办理水电入户，水还好处理农村很多都有自己的水井，但是电就没办法了，现在都是统一规划供电了，不像以前自己村有电站就管自己村的用电，随便上户拉电线！希望我的回答能帮到你
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴能够回答你的问题
土房如果是建在自己名下的宅基地上，修楼房肯定是合法的！土房也就是土坯房，这种房子大多使用泥土来建筑，并且由于过往的建筑方法不规范的，到了如今，会存在着倒塌的可能性。目前，并没有政策表明，2020年农村会拆除所有土房，但如果是有安全隐患的房子，建议可以申请危房改造补贴，重新建筑房子。 草房也是一样！
而以下几类房子，是有可能被拆除的：
1、危房
危房就是已经有安全隐患的房子，可能会对居住者造成人身伤害。包括屋顶漏水的，墙面不稳固容易垮塌的。这类房子必须改建或拆除，农户可以向政府申请危房改造补贴。危房必须改造或重建，以保证农民的生命安全。
2、空心房
空心房就是无人居住的废弃房屋。有的人去城市里买了房子生活定居，有的人在村里盖了新房子，或是老人去世空下来没人的房子。这些房子长久没人居住，日渐破损无人修缮管理，剩下残垣断壁，也被列入必须拆除的名单。
3、违规违建的住宅
以往农村建房比较随意，没人管，随便有一块地就建房，影响了其他人或村里的规划。还有建在耕地里的，没有经过审批私自建设的，这些都算作违规房，是要拆除的。
4、无主房屋
现在农村很多的房子有家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋无人居住或者找不到房子主人，或者房屋的主人以及继承房屋的人因为去世已经销户了，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
所以，土房或者草房，想要修建的赶紧申请修建吧，祝大家每个人都有大房子好房子住！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
回答于 2019-09-11 08:43:50
草房修成楼房，是重建了，需要到当地房地规划管理部门申报，获准后才可以建设。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的，属于自己的宅基地，可以在上面盖成楼房，但是如果超出原有宅基地使用面积的话，要向村委会报备一下，一般都会被批准的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴来回答这个问题。随着农村的生活条件越来越好，农村的住房，已经从最开始的草房，砖房，水泥房转变成现在的小楼房，生活条件提高了不少，但农村还有很多村民想修建新的房子，那么重新修建需要什么条件呢？农村重建住宅要符合以下3点
第一点：有证明房子产权是你的
你想重建房子，最基本就是拿着相关证明，农村房产还需要在村委会开一个村民居住证明的证明信才行！第二点:没有重建记录
如果你的房子已经重新修建一次，那么二次修建是不可以的。农村房产只可以申请一次重新维修建设。第三点：有严重房屋上的问题
在你申请重建时房屋主体上有着严重的问题，如漏水，过于简陋等。可直接申请重新修建。首先你需要带着相关证明证件，到当地政府进行申请，申请后需要把你重建后的房屋效果和房屋立体图，你还需要把你要重建的房屋面积进行重新统计，如果在原有的住房面积上扩建，那扩建多少将按每平米三百元计算，地域不同钱数不同，不扩建就只需缴纳手续费一百元。以上几点，想要重新建房的农民朋友要记住了，2018年最新规定，如果不扩建
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