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农村的土房草房,想要修成楼房,请问是否合法?
宅基地,农村,房屋农村的土房草房,想要修成楼房,请问是否合法?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
农村的土房草房,想要修成楼房,请问是否合法?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,说说我们那里,我们那里现在是不让盖的,房子漏雨可以修补,就是不能推倒在建,也可能各地的政策不一样,
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看你们当地的政策了,这两年有太多人占用耕地建房子,所以政府管控的力度越来越强了,前些年在乡下只要你想建,在哪里建房子都行,但现在不行了,必须要政府审批,如果你的土草房属于自己的宅基地那改建楼房无可厚非,但是如果不确定是不是宅基地,那就先向政府提交资料审批吧,虽然刚开始程序会麻烦一些但总比建到一半政府不让建的强。
我们这边有很多没有审批过的房子建了一半就不让建了,还有一些建好了也不能办理水电入户,水还好处理农村很多都有自己的水井,但是电就没办法了,现在都是统一规划供电了,不像以前自己村有电站就管自己村的用电,随便上户拉电线!希望我的回答能帮到你
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴能够回答你的问题
土房如果是建在自己名下的宅基地上,修楼房肯定是合法的!土房也就是土坯房,这种房子大多使用泥土来建筑,并且由于过往的建筑方法不规范的,到了如今,会存在着倒塌的可能性。目前,并没有政策表明,2020年农村会拆除所有土房,但如果是有安全隐患的房子,建议可以申请危房改造补贴,重新建筑房子。 草房也是一样!
而以下几类房子,是有可能被拆除的:
1、危房
危房就是已经有安全隐患的房子,可能会对居住者造成人身伤害。包括屋顶漏水的,墙面不稳固容易垮塌的。这类房子必须改建或拆除,农户可以向政府申请危房改造补贴。危房必须改造或重建,以保证农民的生命安全。
2、空心房
空心房就是无人居住的废弃房屋。有的人去城市里买了房子生活定居,有的人在村里盖了新房子,或是老人去世空下来没人的房子。这些房子长久没人居住,日渐破损无人修缮管理,剩下残垣断壁,也被列入必须拆除的名单。
3、违规违建的住宅
以往农村建房比较随意,没人管,随便有一块地就建房,影响了其他人或村里的规划。还有建在耕地里的,没有经过审批私自建设的,这些都算作违规房,是要拆除的。
4、无主房屋
现在农村很多的房子有家庭成员去世以及户口迁出等等问题,导致房屋无人居住或者找不到房子主人,或者房屋的主人以及继承房屋的人因为去世已经销户了,而这一类房屋将会归为农村集体组织所有,在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
所以,土房或者草房,想要修建的赶紧申请修建吧,祝大家每个人都有大房子好房子住![玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
回答于 2019-09-11 08:43:50
草房修成楼房,是重建了,需要到当地房地规划管理部门申报,获准后才可以建设。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的,属于自己的宅基地,可以在上面盖成楼房,但是如果超出原有宅基地使用面积的话,要向村委会报备一下,一般都会被批准的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴来回答这个问题。随着农村的生活条件越来越好,农村的住房,已经从最开始的草房,砖房,水泥房转变成现在的小楼房,生活条件提高了不少,但农村还有很多村民想修建新的房子,那么重新修建需要什么条件呢?农村重建住宅要符合以下3点
第一点:有证明房子产权是你的
你想重建房子,最基本就是拿着相关证明,农村房产还需要在村委会开一个村民居住证明的证明信才行!第二点:没有重建记录
如果你的房子已经重新修建一次,那么二次修建是不可以的。农村房产只可以申请一次重新维修建设。第三点:有严重房屋上的问题
在你申请重建时房屋主体上有着严重的问题,如漏水,过于简陋等。可直接申请重新修建。首先你需要带着相关证明证件,到当地政府进行申请,申请后需要把你重建后的房屋效果和房屋立体图,你还需要把你要重建的房屋面积进行重新统计,如果在原有的住房面积上扩建,那扩建多少将按每平米三百元计算,地域不同钱数不同,不扩建就只需缴纳手续费一百元。以上几点,想要重新建房的农民朋友要记住了,2018年最新规定,如果不扩建
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