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小区物业要我现在交全年物业费，合理吗？为什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

小区物业要我现在交全年物业费，合理吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

前几天我也收到物业通知说现在收取今年全年物业费，我问我以前都是7月份交，今年怎么提前了，回答说因为疫情，小区物业增加了开支，所以提前收费。我想我2月份一天班都没上，宅在房子里没有收入，物业是不是应该往后顺廷一个月收费，大家认为怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区停车交停车费，垃圾费由水费代扣了。为什么还交物管费？管什么了？而且买房人公摊面积很多小区物管用来创收了。很少听业主过问。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费缴纳时间要看物业服务合同的约定。如果物业服务合同没有做这样的约定，要求业主预交全年的物业费用就是极为不合理的。针对物业服务企业这一不合理要求，业主应该怎么办呢？置之不理，按照物业合同要求缴纳物业费即可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

已经3年没有交过物业费了，我个人感觉给物业钱不值，因为物业只收费，连最基本的清洁服务都搞不明白，还有我家太阳能坏了3次，我家和楼下都受到损失，物业推三阻四，，各种理由，后来我就不再缴纳物业费，他也没有找过我。

回答于 2019-09-11 08:43:50

评判合理不合理有三种依据：

一是业主自身本年度的实际缴费情况，（督缴和欠缴期费）。

二是物业服务合约缴费期限。但这个规定是需要广大业主同意的前提下。

三是国家发布的《物业收费管理实施办法》。办法中第18条规定，一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。（虽然各地规定等等不一，但在产生纠纷时，应以国家标准为依据）。

所以说，在业主没有特殊年度欠缴和没有业主通过的物业缴费期限的情况下，预缴一年的物业管理费是不合理的。因为它不符合国家规定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理又不合理？交全年裉多物管是给业主优惠半月物管费？也有的是发点小礼品等激历业主的手段。强制交全年物管费不合理也不合法！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的物业费收据我都留着呢，每个月物业费以后电梯费还要另外交，以后把房子卖了再起诉物业

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区物业让交全年物业费不违章违法，合理，如你租房或有困难或对物业管理有疑义另当考虑．

回答于 2019-09-11 08:43:50

依据合同

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