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物业费应该按户收取,不应该按房屋面积收费,你觉得怎么样合理?
面积,物业费,物业物业费应该按户收取,不应该按房屋面积收费,你觉得怎么样合理?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
物业费应该按户收取,不应该按房屋面积收费,你觉得怎么样合理?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得应该让物业公司滚蛋,为什么养着他们,社区甩的怪干净,分钱可不少,应该直接让社区管理,免的开证明社区还要求去物业开住户证明,多此一举。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费按面积收费是很多小区物业的一个标准。那让我们再看看物业费到底是做哪些工作?物业承担的工作就是小区绿化,楼道垃圾卫生,路灯修理,停车管理,小区治安管理,电梯维修维护等。业主家的面积大小对物业的工作没有增加,也不会减少。这样理解的话,应该还是按户收费比较公平。不知你如何理解。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住面积大的佔地多,肯定多出点钱,应该的
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于物业服务费是按户收取或者按面积收取这个问题,我个人觉得应该按照面积收取比较合理。因为物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用。从这一条规定中可以看出,任何小区物业服务都是有区域的,都是有服务的范围区域的,那么小区的区域是什么呢?就是由大大小小的面积组成的。可以说物业服务费按照面积收取是有法可依的。再说,物业服务费是按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同,也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性的。所以我个人觉得应该按照面积收取比较合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按户合理,应该降费,实际上物业最有用的就是清扫垃圾,其他的没有用,所谓绿化还不如让业主种花和种树,那样环境会更好!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为物业费应该按人口收取,因为是人产生的服务,住房如果没人的话你不用服务,你又不打扫房间里边,认为有道理的点赞。
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接取缔黑社会物业公司!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为物业费应该按户加常住人员收取,面积大小并不代表物业服务的成本多少,增加的物业服务成本与人多少有直接的关系,所有服务是因人产生的!
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