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总楼层26层，房源剩1－3层，高层有22－26层，怎么选？

楼层,顶楼,采光总楼层26层，房源剩1－3层，高层有22－26层，怎么选？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

22层不错。

1. 1-3层太矮了，如果不是老人或者做生意，不建议选择低楼层，采光不好，而且容易回潮。

2. 25层次顶层，没有明显的缺点，唯一需要担心的是噪音污染，源于楼顶的通风和增压设备。

3. 24层一个是不大好听，带4，其次是24层多数为腰线层。顶部会做造型，可能是非标准层，选择要特别留意。

4. 23这个数字也不错，但我更喜欢22。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然选22-25之间了，1-3层太矮了，采光会有问题的

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果家里有老人，建议选个低层，只图个出入方便！虽说现在的高层住宅楼标配电梯，但难免遇个小概率的停电或者设备故障！让老人爬楼梯无疑是不妥的！如果只是你们年轻人住，当然要选高层，25层其实不错，没有顶层的诸多困扰，还有着无可比拟的视野高度！这是有利于年轻人发展的！如果住的低了，受制于楼间距，那给人的压抑感是很强的，一般人会不自觉的把这种感觉带到工作里，而视野开阔，心胸也随之宽广，于自己的事业有利！

价格么一般楼盘定价都是中间高上下递减，想必差距不大！可以忽略这个因素！

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据个人喜欢的高低选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

总楼层26层应该是限高80米的房产，这也是目前一般城市配置最多的房子，可以把容积率做到2.5～3.0。这就大大地提升了城市开发的密度，相比于城中村的1.0～1.5的容积率简直是超高回报率。

而大凡这种房产的特点是开发商基本做足了容积率指标，各楼的间距也是刚刚符合日照的要求，带来的低层建筑的日照不足是无法避免的。还有小区的景观规划也会跟上时代的步伐，当大树和树叶茂盛的树木集中围绕小区各住宅时，几乎1～3层的采光极差且日照也是很少。不太建议选择低楼层建筑，尤其是1～3层。除非价格上有着极大的优势。

而对于高层建筑，特别是超过11层以上的高层建筑，一般会有两部电梯，不仅可以更好地疏散客流，还可以在一步电梯出现问题或维修时，可以选择另外一步电梯出行。这就无需担心拥有地铁故障带来的出行不便的几率。在选择22～26层时，可以有更好的视野和采光，这将带来赏心悦目和一览无余。

只是由于26层为顶层，由于隔热措施不佳或增加顶层的房间隔热效果及能耗损失。还有在处理防水时也会对漏水带来一定的风险，特别是年数持久以后，这种几率还是比较多的，只有顶层有更多的赠送面积或赠送阳台等才会选择顶层。另外，还有23、24层或者会有些迷信数字，认为23、24不太顺口而选择放弃选择这种房产。那么，在这些楼层中选择22和25应该是最没有争议的楼层。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我比较喜欢15，17，总觉得自己喜欢，太高电梯停电很难爬，取中吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

选高不选低

回答于 2019-09-11 08:43:50

高层住宅我建议选择楼层高一些的，本人住在22楼（总楼层24层）。通过我的切身感受选择住高些还是利大于弊。一能有效避免噪音污染，楼层太低伴随的车辆噪音等等其他声音严重影响睡眠；二视野好，本人喜欢阳光住在高处一整天的阳光都很充足，阳光明媚使人心情愉悦。所以我觉得只要不是顶楼，选择高楼层绝对比1-3楼要好。

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