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看了《安家》，房地产真的有那么赚钱嘛？
客户,也是,房子看了《安家》，房地产真的有那么赚钱嘛？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
实在是太不符合社会行情了！就拿南京来说，中介底薪很低的，主要靠开单、靠业绩来吃饭，否则就是喝西北风了。而且，一般三个月不开单就会被炒鱿鱼，即使是特殊情况，也很少有超过6个月的。
像剧中的2年3个月？你怕不是在骗我去做中介？编剧六六这个糟老太婆，简直是坏得很！在此也对即将步入职场的小白们说一句，千万别被电视给忽悠了，现实比电视剧残酷18倍！
2店长翘店员单还不给分成？
这个点，也是让掌柜君觉得智商被按在地上摩擦的一个点。
在剧中第二集的结果，老店长徐文昌安排给王自健一个客户，然后被房似锦听到了，她就直接冲过去把这个客户给挖走了，卖得还是另一个店员手里的房子。而且拒绝绩效分成和业绩分成，真真是又翘客户又翘房子，两边都往死里得罪！
可以说，对于销售行业，翘单应该是死忌，最怕就是前人栽树，后人乘凉，对于中介行业尤为如此。更何况，剧中是被自家的店长给翘了，简直是防不胜防。也难怪王自健饰演的小中介凯文敢公然跟店长叫板黑脸了，“吃相确实太难看”。
不过，演归演，现实生活中，这样的情况并不多见。掌柜君在买房之初，也曾考虑过主城二手房，不可避免的就走访过几家中介门店。可以说，你去一个中介门店，从一开始去看房，到最后的成交，绝对不是一个人在服务你。
他们的目的是把房子卖给你，或者是把你的房子卖出去，因此都是一个团队在服务你。而对于店长而言，更是很少出来“接客”了，毕竟人家拿得是总提，考虑得是整个店铺的运营情况，哪能因为那“三瓜两枣”的亲自出来抢，太不体面了。
3博士夫妻三开间朝南两居室不要却要10年卖不出去的“跑道房”？
讲真，剧中海清饰演的宫医生这两口的戏份也特别让人跳戏。十年前的《蜗居》，这两口子高学历买不起房，十年后的《安家》这两口子依旧高学历、博士，却仍然在上海买不起房，上海真是太不地道了！
剧中宫太太的人设是“特别挑”，从肚子平平挑到快生了，每周都看房，却还是没遇上自己心仪的房子。就是这样的一个人，在女主房似锦的三言两语夹攻之下，居然就定了，而且还是“跑道房”。
户型图了解一下：
这个简直是把所有的智商按在地上摩擦，亏得海清在剧中还是个博士呢，居然买了这样一套房，我怀疑这是我国博士被黑得最惨的一回了吧。
合着，男主人就不是人，就不需要人权了，住在家外面不说，上个厕所还要经过一个跑道才行，夜里要是尿急，可能还得练练短跑才行。
4老两口买房写未过门的媳妇名儿？
这个故事虽然目前来看还是温馨的，卖包子的老两口为儿子媳妇全款在上海买了套房，准儿媳还“怀孕了”，老两口得偿所愿，即将成为“上海孙子的爷爷”和“上海孙子的奶奶”。
不过，掌柜君却怎么看怎么觉得有点悲情。老两口一大把年纪了，花光所有积蓄320万，却只买了一套一居室（海清两口子现在住的那套）。儿子媳妇一分钱不出算了，还要写他们的名字，而且这个媳妇还没嫁过来，“怀孕”是真是假还不知道。
现代人都这么淳朴了嘛？花光一辈子积蓄的房子，说写外人名字就写外人名字，以后被媳妇赶出去怎么办？再说了，如果真怀孕有了孩子，一家五口住一居室？？睡地上吗？？
说到这里，就不得不吐槽这个房似锦了，人家老两口能拿出320万的首付款，你就不能给人好好推荐个两居室嘛，海清为什么换房你心理没数吗？不就是因为一家五口住的太挤了，觉得没生活才要换的嘛，你能给海清四百多万置换个两居室，为什么偏偏给人老两口推荐一居室呢，就为了自己客户的房子赶紧出手，甚至还找了几个“托”，把老两口忽悠进去了。
更可气的是，当老店长徐文昌建议他们贷款购买，给儿子媳妇一点压力时，房似锦故意报出需要支付的利息额度，“吓退”了老两口。之所以这么做，无非是想要加快卖房的流程罢了，毕竟全款买房可要比贷款买房周期短多了，否则光是等银行下款，就要不少时间。
5楼市资深专家假离婚却真净身出户？
写到最后一点，掌柜君简直有点想笑，因为太扯了。
虽然剧中的男主徐文昌是个有点“傻白甜”的人设，但毕竟也是个浸淫地产圈十几年，对楼市政策了如指掌，对人性有着深入研究（这点从他不想让卖包子的老两口全款买房，怕儿媳以后变卦上可以看出），甚至还出过楼市相关的书的地产“老油子”。
结果却栽在了“假离婚”这个老梗上。具体就是，他跟媳妇为了躲避限购“假离婚”了，准备买套房子，搞了个离婚协议，自己净身出户了，结果媳妇出轨跟别人好上了，他被“假戏真做”了。
掌柜君几乎可以负责任的说，这事儿是不可能发生的，这简直是楼市专家被黑的最惨的一次，至少在南京地产圈还没听说过这么梦幻的故事。老油子们的智慧是你无法想象的，一个三四十岁成功男人的心思缜密也是基本的硬性要求，这种低级错误，一句话，没可能！
不过，剧中有句话说“这几年劝人买房是件积善行德的大好事”，这点掌柜君倒是蛮赞同的，在上海更是如此。想想播放《蜗居》时的上海房价才多少，现在卖多少了。
最后，祝每个人都能等到那套“命中注定的房子”！
回答于 2019-09-11 08:43:50
电视里面的剧情都是比现实夸大的成分，房产中介也是分等级的，不同的房子收取费用也不同，而且他们也是提成等级的一半是20%到50%之间，底层的人员相对比较少的提成，所以千万不要被电视剧所蒙蔽。
回答于 2019-09-11 08:43:50
安家有点夸张了，二手房不是剧情里那么推销的也不是像剧情里装修那么好，真的夸张了，都装修那么好价格也不是那样了[晕]不现实[翻白眼]
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