您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买房子贷款买,还是用信用卡买划算?哪个利息低?
信用卡,贷款,利息买房子贷款买,还是用信用卡买划算?哪个利息低?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
买房子要量力而行,不能高额负责,不然会吃苦头!因为现在变化太快,一旦遇到经济中断,会带来很大压力,影响生活!三思而后行!
回答于 2019-09-11 08:43:50
好像买房子是不能直接使用信用卡的 ,如果说先套出来,再拿去买房的话,就看你的偿还能力还有期限了。
金额小,短期,偿还能力又可以的话,也不失为一种选择;如果相反的话,还是走房贷吧,毕竟房贷是最便宜的。
不过你也可以办房贷,年限办短点,等额本金,有钱了提前还掉,也是一种选择,就看你自己咯。
回答于 2019-09-11 08:43:50
用信用卡买房子至少需要满足三个条件。
第一、你的信用卡额度够高,比如说你想买一套40万的房子,但你的额度至少得有50万以上。
第二、你有一份比较稳定的收入,且收入不能太低,太低的话前面几年压力会非常大,因为你不光要买房,你还得装修,装修也需要一大笔钱。
第三、你对信用卡的了解程度一定要非常高,因为只有你了解信用卡,并且能够合理的使用它,才可以享受到最低成本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定银行贷款划算。信用卡利息要高,玩不好封卡还不起,被法院收回拍卖房子就尴尬了
回答于 2019-09-11 08:43:50
普通商业贷款,利率是4.6%起。还等额还款和等本金还款两种选择
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先恭喜你有了打算买房的打算,如果考虑怎么付款,我建议你考虑贷款,不建议你用信用卡,因为现在银行对房地产消费有限制,再说如果用信用卡买,每月还款,需要倒卡,金额少还行如果多了就比较麻烦,所以还是用现金买,有多少用多少,问别人借借,房子买下就买下了,毕竟这是个大件,买了就放心了,也可以为这个目标继续努力,早日住上属于自己的房子。希望我的回答可以帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两种方式,各有利弊,依次分析一下
先说说贷款
第一目前除了扶贫等政策性贷款以外,房贷是所有贷款中利息最低,最近也是热门话题,房贷改革采用LPR加基点的方式计算浮动利率,可以选择浮动周期,比之前基准利率4.9上浮的方式要灵活的多,依据最近几个月的LPR数值算房贷利率还有下降趋势。
第二 申请房贷年限长,目前商贷最多25年,公积金买新房可以30年,二手房20年。
第三 因为年限比较长,所以考虑通货膨胀的影响,就是钱越来越不值钱,现在的月供可能对于20年后不值一提。
再说说信用卡
信用卡的用途普遍于日常消费,用信用卡买房两个前提,第一是得有足够的额度,其次是买房刷卡一般不接受信用卡刷卡,所有还需要先变现,这就会产生成本问题,目前10000额度变现至少要60元的手续费用。还有就是加入信用卡分期利息问题,银行基本账单分期利率是月利率0.72,换算成年利率就是8.64,基本是房贷利率的二倍了,而且周期很短,最多分期5年。那是不是用信用卡买房亏大了呢?其实用信用卡也有优势,就是不占用房贷记录,现在大部分城市都是认房认贷的,信用卡属于信用贷款。
总结:两种方式各有利率,主要还是因人而异,假如买房是刚需,手里资金有限,还是用好国家的房贷政策,毕竟可以节省不少利息。假如现金流充足,而且一直充足,足以解决信用卡账单一期拖一期,那就信用卡,且不占用贷款名额。
希望帮到您
回答于 2019-09-11 08:43:50
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |