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买房子贷款买,还是用信用卡买划算?哪个利息低?
信用卡,贷款,利息买房子贷款买,还是用信用卡买划算?哪个利息低?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房贷款的利息低。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是贷款买,房贷是你能从银行拿到的利息最低的贷款最新的LPR五年期利率基点4.75%,加上各地的加点5%出头而已!信用卡的利率是每日万分之五这样的利息很夸张的,更重要的事复利计算。爱因斯坦曾经说过,复利的威力比原子弹还厉害,你懂吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是贷款更划算。说一下为什么?
相对于信用卡来说,房贷的利率其实是更低的。选择信用卡,无非就是通过循环利息、分期付款或者套现这几种方式,无论哪一种,利息都高于房贷。
信用卡的利息是按照日息0.05%,每月复利计息,循环利息一年下来接近20%。
分期付款相比于循环利息来说,成本更低一些,但是整体算下来,也是远高于房贷的。
再就是套现。套现的手续费整体算下来可能跟房贷持平,有的可能略高一点,似乎还可以接受。但是现在对套现的打击力度很大,很可能忽然有一天你的信用卡就被封卡或者降额了,那时候你可能就面临无法还款的境地。
总体来说,信用卡买房可能更适合短期(1年内)资金紧张,临时解决资金问题的情况,但是买房的按揭可能是20年30年,长期来看,信用卡的风险是比较高的。毕竟现在的房子并不像前些年涨的那么快,等个一两年卖掉就赚钱,用信用卡也无妨。但是,环境已经变了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
用信用卡买可能少点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那肯定是贷款买好呀,利息差很多的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是国企事业编贷款合适其他信用卡合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定贷款买啊!贷款利率比你套现还低!关键 贷款还不上时候还可以刷信用卡还,但 信用卡还不上的时候 你连贷款都办不了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点贷款买划算。1,公积金贷款3厘5左右,商贷5厘左右。2,信用卡正常分期6厘到8厘多不等看每家银行来,如果信用卡套现现在基本费力6厘以上。打比方房价100万。公积金贷款每月利息3500左右,商贷5000左右,信用卡分期6000到8000不等看每家银行分期费用来定,信用卡套现要6000以上。看完您自己决定
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