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购房什么地段价值能最大化呢？

地段,学区,房子购房什么地段价值能最大化呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2、自然环境美好

随着各地经济的快速发展，美好的自然环境越来越少了，许多富豪都选择在山清水秀的地方建造高价别墅，这也可以看出来自然环境的巨大优势。如果你所买的房子靠近美好的自然环境，那么这样的房子也很容易快速升值。

地铁房

3、地铁规划实施

地铁一响，黄金万两。由此可见，地铁对于经济的巨大影响力。不过，如果你买了已经建好的地铁房，那么恐怕房子的升值空间不大，毕竟它已经有过一波暴涨了。但是，对于在建的地铁房，那可不一样了，其升值空间可是很大的，所以，如果你看到地铁规划实施了，那就赶紧买房吧，这样就可以坐等房子升值了。不过，如果地铁规划迟迟未实施，那你就需要谨慎买房了，要知道“计划赶不上变化”，地铁规划可是会取消的，只有施工后，你才能放心购买。

4、商业经济明显

商业经济越发达，该区域的房价就会越贵，升值空间也会越大。所以，大家在买房时，一定要注意房子周围的商业经济发展情况，如果具有发展潜力，那么不久你的房子就会快速升值了，就比如各大名企纷纷落户某个区域，那么该区域内的商业价值可是会得到放大，房价自然也会大涨。

政府机关

5、政府机关附近

一般来说，政府机关附近的治安环境往往会是最好的，因为每天都会有警察巡逻。如果你的房子靠近政府机关，那无疑会大大增加居住者的安全感，这样的房子也会快速升值。所以，大家在买房时不妨跟着政府机关，如果你发现政府机关要更换地方，那么你不妨赶紧在政府机关的新地方附近买房。

买房就是买预期，即房子不仅要能够保值升值，还要可以快速变现，所以，大家在买房时不妨选择靠近以上这5个地方的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

交通：四通八达，高铁、地铁都是加分项；

学区：有多少人买房子是为了小孩上学，重要性不言而喻；

完善的生活圈：周围的公共配套设施一应俱全；

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、地铁旁

如今这个社会是地铁时代，普通老百姓的日常生活、出行和置业方式也正受其影响。都说节约时间才是真正节约了金钱，所以地铁这种交通工具成为都市人出行、通勤的首选。如果你的房子邻近地段，具有很大的保值和升值空间，房产值受地铁的影响非常明显。

2、商业综合体旁

有时候买房的时候周边商业配套并不明显，但是有规划就意味着未来房价的稳定和增长。现在的新式商场可以购物、可以休闲、可以吃饭、可以报各种培训班，还可以玩乐，带来的是源源不断的人流，日后房子也是不愁租的。

3、学区旁

学区房可以说是最近几年最火的社会话题之一，还被视为只涨不跌的房子。“苦谁都不能苦孩子，难啥都不能难教育。”这是中国无数学生家长的一句心里话。家长为了孩子购买学区房，甚至不顾房价的高低购买，导致学区房在房地产市场上火爆销量。如果你的房子周边有小学，或者名校的话，那么你的房子将来房价一定会升值。

4、城市中心

不论是城市的历史中心还是现在正在发展的新中心，住在城市中心附近总错不了。一个城市的，商业经济中心可以说是一个城市最好的地段，人流量最大，交通最方便，商业最蓬勃。地产业内有句名言“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，因为地段具有不可复制性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。

这四个区域旁的房子

怎么买都不会错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是看周围配套是否成熟，还有选择的楼层，朝向，是海景还是江景，小区环境，管理方面，这些都是要考虑的，谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

市政中心、金融中心、商业中心、交通出行便利地段、

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好 很高兴为你解答

地段的话肯定是市中心，要么学习校附近

还有的话，政府单位呀，跟着政府走肯定是没问题的

然后，嗯，交通方便的地方呀，地铁口呀之类的

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