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购房什么地段价值能最大化呢？

地段,学区,房子购房什么地段价值能最大化呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

一 . 新房：1 . 需要有政府签约的新区建设。2.市政方向通向的路灯，路灯通了交通就更利。3.需要有大形的购物商场。4.是否有大形的企入住。具备以上四点说明这个地段有潜力。 刚性与投资都是不错的选择。 二 . 二手房：介意一线或新一线城市， 1. 房的一千米内有三五家银行。2 .五百米内要有地铁口。3 .小区内要有学区资标。4 .三五百米邻近村子。有以上条件的地段，您不防好好看看。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产界有一句几乎是亘古不变的名言就是：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这也是李嘉诚说的。作为房地结合物的房地产其房子部分在一定时期内，建造成本是相对固定的，因而一般不会引起房地产价格的大幅度波动；而作为不可再生资源的土地，其价格却是不断上升的，房地产价格的上升也多半是由于地价的上升造成的。在一个城市中，好的地段是十分有限的，因而更具有升值潜力。所以在好的地段投资房产，虽然购入价格可能相对较高，但由于其比别处有更强的升值潜力,因而也必将能获得可观的回报。

所以公认的买房的优选区域也就是优选地段基本离不开市中心、景点周围、江景、公园、学区、CBD商品房等地段。

回答于 2019-09-11 08:43:50

商业中心 教育中心 交通便利的一流地段

回答于 2019-09-11 08:43:50

重点学校周围。二环以内，购物方便。

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资的话， 首选大区域范围一定是长三角，粤港澳大湾区，具体城市北京，上海，广州，深圳及未来新一.二线城市。三四线城市就不要选了。

自住的话，在当地城市首选地铁及学区房，但这这年，学区房的风险也在增大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自我觉得，商圈，市场，附近吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

学区，大型购物中心附近，500-1000米有医院，周边环境好和配套设施齐全，物业管理高效服务好！交通便利！大企业或者上市企业建设，质量有保障！做投资的话一二线城市相对保值增值！三四线及以下城市有下跌的可能！

回答于 2019-09-11 08:43:50

交通方便、地理位置优越、知名楼盘开发商、名校学位房！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、学校资源升级

现在，无论家里经济条件如何，父母都会努力为孩子寻求最好的教育资源，甚至不惜砸锅卖铁买下高价的学区房。但是，有些学区房看似升值空间很大，但随着时间的推进，反而越来越不值钱了，这岂不是白白浪费钱吗？在此，小编要说的是，大家在买学区房时，不要只看当下，更要注重未来，就比如有些学校现在看着教学质量一般，但其教育资源却在不断升级，相信未来必然会成为当地教育界的新星。如果你可以买到该学校附近的房子，那么以后你的房子还愁不升值吗？

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