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购房什么地段价值能最大化呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

购房什么地段价值能最大化呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你想投资房产，地段选择是重中之重，具备潜力的地段一般具备以下几点：

1、学区房，尤其是重点学校的学区房，因为是稀缺资源，所以保值升值的能力都很强！

2、大型商超附近的房子，方便的购物及交通条件能极大提升物业的价值！

3、公务员社区，良好的物业形象及社区管理，有广泛的口碑，价值有保障！

4、新区政府周边的房子，有政府在的区域整体都不会差！

5、大型医院附近的房子，尤其是附近的商铺，都会因为医院带来的滚滚人流而一飞冲天！

6、高铁、地铁站口的房子，同理，人流就是财流！

7、新城核心地段的房子！

其实投资房产除了地段以外，还要关注城市发展规划，拆迁等，都有蕴藏的投资机会，如果能综合收集各方面的信息，投资房产应该是有很多机会的！






回答于 2019-09-11 08:43:50

看城市规划发展，地段、交通、规划、配套，首选商业和学校，再看环境和开发商品牌、物业。当然产品户型也是考虑因素前三位。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为价值最大化比例为学区＞商业＞交通＞医疗。

为什么学区最大，我感受最深的是西安紫薇田园都市的房子都是快二十年的老房子，为什么比西安均价高30%，因为它是西安高新国际小学的学区房。

房子价值最大化主要是看配套，配套从四个当面说起：交通，商业，学区，医疗。

交通：地铁口的房子优势好，好出租，交通便利。如果是地铁口的房子，出门上班都很方便。

商业：最好选择自带大型商场的小区或者附近有商场的小区，这样购物很方便，周末可以看看电影，夏天还可以去商场纳凉，多好呀。

学区：有了孩子就需要考虑还小区是否是学区房。学校离小区的距离，目前上小学的学生都要让家长接送，所以学校离小区近也是很有必要的。

从价值最大化来看，我认为学区

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房具备以下几点:一，交通出行方便比喻，地铁站点，轻轨站点附近，二，中小学附近，孩子上学方面，三，商业配套齐全，如商场附近，购物方便，，银行，医院附近，就医方便。具备上述配套齐全的地点购房属黄金地段，想它不涨价是不可能的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你是刚需住房，小学中学边上的价值能最大化，本人从事一二手房十余年，学区房这个概念从来不会断，而且小学中学边上的房子，还好往外租。如果你没有刚需的要求，我建议你就跟大品牌买，大品牌在偏远地方建设的房子你都可以跟，放个三五年是比普通的理财要强一些。你说的这个价值我个人理解为资本层面，如果是生活就不存在价值这一说，生活只有舒心。

回答于 2019-09-11 08:43:50

市中心位置，规划发展位置

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线或二线城市，二环内地段！买的就是地皮呀！

回答于 2019-09-11 08:43:50

李嘉诚是一位很有眼光的商人，李嘉诚就未来哪一种房子最保值只说了一句话，就是决定房产保值的三要素只有一个，就是地段。那么，在买房子的时候，究竟什么样的地段能被称为好地段呢？其实说的简单一点，就是一二线城市大三四线城市，市中心大于偏远地区，老城区大于新城区。只有购买一个好地段的房子，未来才具有保值的空间以及升值的空间。选地段就挑这几种房子，未来保值空间大！

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