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飘窗顶漏水可以找开发商吗?
开发商,房屋,质保飘窗顶漏水可以找开发商吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要从以下几个方面分析:
1.首先要看飘窗漏水的原因,是否是因为楼上或本层业主有没有因为二次装修破坏原有结构等造成的原因楼上。如果是因为楼上业主或自己装修或其他原因造成的,那就属于民事责任或自己承担。
2.其次,如果是因为外墙破损、飘窗自身质量问题,造成的漏水只要在质保期范围之内,有开发商负责落实维修并承担相应的赔偿责任。如果过了质保期,只能向物业公司发起向住建主管部门申请公共维修资金落实维修。通常防水质保期为5年,有部分省市是8年。
以上如有不明白的,可以私聊咨询别人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常情况下商品房开发商和施工单位是有保修年限的,装饰装修2年,防水是5年。
第一、要看您的房子已经交付多长时间,飘窗位置一般属于外墙,五年内可以保修。
第二、要看漏水的原因,如果是因为自己装修拆墙导致的,那责任属于自己,如果不是自己原因则可以找开发商维修。
第三、如果超过五年,可以和小区居委会沟通,如果是小区大面漏水,可启用我们在买房时候的维修基金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题,要看你入住多长时间了,不过,完全可找小区物业解决的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以有房屋维修基金
回答于 2019-09-11 08:43:50
漏水的话是可以找开发商的,因为缴纳了物业维修基金,而且漏水的话,确实是开发商质量问题,所以找开发商肯定是可以的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我的意见是这样的,飘窗顶漏水属于外墙防渗漏工程,质保期为5年。如果你的房屋在5年之内,可以根据国家规定及销售合同,要求开发商进行维修,具体可以通过物业联系开发商或联系施工单位进行维修。如果你的房屋在5年之外及其他业主多数都出现此类问题,可以通过业委会投票动用公共维修基金来维修;如果只有类似你家个别户,只能自己出钱找人来维修了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商你找不到,只能找物业
回答于 2019-09-11 08:43:50
窗子外面和墙体那里有没有打玻璃胶,如果没有可以找专业人员打一点,开发商应该不会管这些问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
保修时间内是可以的!
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