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我已经分户，我和弟弟共同出钱建房，以后我有权拥有房屋吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

我已经分户，我和弟弟共同出钱建房，以后我有权拥有房屋吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

决定房产归属唯一因素质取决于产权证在谁的名下，这是法律依据。即便你出资建房，产权证不在你名下，没用。除非，你与弟弟一起去公证处作一个房产共同出资建房且共有的公证证明，希望能帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有权利共同拥有房产，关键拿出出钱建房的证据，以及合户时的证据。另外办理房产证时，注意一定要写上自己的名字。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于房子的拥有问题像自建房这种，如果是借钱，应该有个说法，如果是合资共建肯定有权利拥有房子的部分产权，根据出资比例或者协商比例。因为自建房如果是农村大部分地区是不受户口影响的。建议提前协商好，亲兄弟还得明算账！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的描述我可不可以理解为：你已经分家了，但是你的弟弟和父母还在一起，然后你和弟弟共同出资自建的房屋，以后你有没有权利主张房屋产权。

单纯从字面上看当然有房屋产权的权利，但是要看你们怎么处理这个事情。

首先，你有没有分家对房屋产权并没有直接关系。

其次是你们的出资方式，你是和弟弟共同出资建房，如果有产权证，房产证要写上你们兄弟的名字，这个房屋就属于你们两个共有。但如果说你弟弟给你打的欠条或你给你弟弟打了欠条，你和你弟弟之间的关系就变成了受借人和出借人。

那这个房屋的产权就属于受借人的，你们之间的关系就仅限于借贷关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个和是否分户没有关系，在出资建房前，双方需签一份协议，明确双方出资比例，在可以办理房产证时，应在房产证上写明出资比例，这样才能保证双方利益

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有，法律只认可文字凭证，比如户口本。你不在新建房屋户口簿上，所以你没有房屋使用或者居住权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋所有权以不动产登记证名字为准了，你与你弟弟不属于夫妻关系，只是直系亲属关系了。如果你也出资，建议不动产登记证也要有你的名字了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，这个情况根据中国法律不动产权上产权归属于户主所有！既然你分户证明不动产证户主名只归你弟弟所有！建房之前是共同出资建房有没有在场的证人爸妈知道有这个情况或者你们姐弟俩有协议方面的证明，如果有书面协议就可以商量有权拥有房屋各自占有比多少！