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不通过中介，可以把房子顺利卖出么？怎么做？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以啊！通过发朋友圈，上58同城等等

回答于 2019-09-11 08:43:50

不通过中介卖房！首先只能把自己变成中介，学习如何找客户、学习房地产买房、卖房、贷款的政策，为了筛选客户，你得有足够的时间，供买家咨询，带买家看房，跟买家谈判！

建议普通的业主卖房还是委正规的中介公司出售，这样才能快速以合适价格转手，卖房是件非常繁琐的工作，想要找到一个客户首先你得各种渠道去发布房源信息，而且这是有成本的！客户电话来咨询你得一个一个的介绍，一个一个的带看房，一个一个的谈判，客户的各种买房问题你一个也回答不了确认不了！最后是无法成交的！所以专业的事情还是留给专业的人！

卖房最难的一个环节是找到准买家，如果你已有合适的买主了可以有这个想法！找个专业的代办就好！费用可以低到忽略不记！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的，你自己把经纪人前期的工作做了就好!

但为什么你不想经过经纪人呢？发生过矛盾？

卖房子最主要是找到客户和风险防范，首先我说没有经纪的情况下怎么找到客户

首先当然是网络平台

利润房天下、安居客、58同城都有业主放盘功能，只不过效果肯定不好，十有八九是经纪人打过来的；

然后是被动获客

你可以在业主群，邻里群里发布卖房信息并强调自己是业主；

做条红色横幅写“业主放售+电话”挂在阳台；

还有将微信名、QQ名改成“某某小区业主放售”并打开附近的人；

被动获客的效果也不会好，一开始会有两个咨询的，不能成交就没了；

最后是主动获客

你可以在小区看看中介带客户看房，中介一根客户分开就上前搭讪，

这个成功率最高，但是有人身风险，慎之

然后是风险防范，最简单两条底线

第一，合同要有利自己

首期、尾期都要有具体日期，延迟多久交可解除交易

先交首期再递件、不办递件委托

第二，找大型按揭公司

按揭公司是可以拟定合同，代办按揭的，

按揭费用是买家出的，你的会低好多

回答于 2019-09-11 08:43:50

网络上发贴，社团求助，朋友介绍！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的 自己找了买家！然后去找个熟悉的中介公司 让他们做合同和资金监管账户！你自己已经找好买家，就不用按点数给他们费用，给个五千或一万让他们就拟下合同走下流程不好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

也可以，需要提前了解过户手续，法规法律及注意事项。通过中介会更方便及快捷，相对会付出一定中介费用。但交易手续，过户手续等会便捷省心。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，按交易流程办理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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回答于 2019-09-11 08:43:50

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