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2020年大连房价还能涨吗?
大连,房价,亿元2020年大连房价还能涨吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
上世纪90年代时,青岛的学习目标和榜样是大连,还提出了“学习大连,赶超大连”的口号,现在大连已经被青岛甩得远远的,三、五年追赶上是不可能的。这两年大连提出对标上海的口号,经济有了较快的增长,未来大连保持现在的经济增长势头,用十年或者更长一点时间追赶青岛市,应该是有希望的。
总之,2020年大连房价受限于经济体量和城市吸引力,应该不会再大幅上涨。未来房价涨跌将更加依重经济发展状况和人口流向,相信大连会越来越好!
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回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年大连房价稳定横盘可能性相对来说要大一些。
影响房价的因素,一个是人口,一个是收入。还有一个看供求关系。
大连人口总体上没有增加。相对东北其他城市来说大连人口可能是既不增加也不减少这样一个稳定的状态。人口稳定刺激房价上涨的可能性就不会太大。
大连新兴产业不多,传统行业较多。传统行业从业者收入普遍不高。大连工资水平收入不高很难刺激房价大涨。
经过头两年的房价上涨,大连的房价在相对高位已经达到了一个相对的平衡。已经平衡了的房价供求关系在没有外力的作用下很难打破平衡。
2020年中央经济工作会议已经指出对于房子是稳地价稳房价稳预期。房子是用来住的,不是用来炒的。这些政策已经在政策空间上把房价上涨的可能给限制住了。
综上所述,大连既不是人口大幅流入的城市,也不是新兴产业特别多的城市,供求关系也基本达到平衡。国家货币宏观政策不支持炒房,国家宏观政策定调是稳地价稳房价。这些因素综合到一起,可以得出一个判断,大连在2020年房价在高位横盘,稳定的可能性比较大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大连2020房价大概率看涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一财经:对于2020年具体工作,住建部要求,着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。
国家已经有了明确的态度,但是还是要看当地的一些实时情况,现在一二线城市人口饱和度以及住房饱和度都有一个明显的提升,但是受到国家调控不会出现大的波动,跌涨情况变化不会太大,但是房子是生活必需品,有条件能早买就早买,未来的发展趋势谁都不能打包票的保证是涨还是跌。
仅代表个人观点,所分析的数据只做参考!
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