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32层的楼，哪一层最贵，因为什么原因贵呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

32层的楼，哪一层最贵，因为什么原因贵呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于刚买过房子的人来说，我买房前是专门研究过楼层之间价差的。基本适用中间楼层上下三层通风、采光、事业等各方面条件最好，然后从中间往两头价格一次递减的规律。也就是不考虑数字吉利这些迷信的东西，32层最好的楼层是13、14、15、16、17、18、19、20（不考虑数字迷信的前提下），最贵的应该是16、17然后依次往底楼和顶楼方向递减。

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶楼的光线不错，但夏天也是个问题，阳光太猛烈了，低楼层太过潮湿 不适合家里有老人的

20－26楼的最合适不过了[耶]







回答于 2019-09-11 08:43:50

三十或者三一层。因为买高层一可以看城市的景色，二是安静。反正我就这样买的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

32层的楼次顶层最贵 因为 既有高层楼的视野 光照 通风 居住安静无噪音 又不会因屋顶处理不好漏雨

回答于 2019-09-11 08:43:50

31楼最贵

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，房子的定价是根据楼体的朝向，采光，通风，户型去定价的，一般来说南方的房子是楼层越高越贵，特别是一些怎旅度假盘，北方或者是一些刚需楼盘，是中间贵往两边的慢慢降低。

第二，楼层的定价是没有具体的规定的，但是有一个备案价，一般备案价都会低于销售价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说，景观房越高越贵，普通小区中间层贵。但是我要告诉你的是，超过20层的单元就不要买了，再高并不会增加生活品质，反而降低品质。请问你在30楼看公园看园林景观，是个什么感觉？只剩下概念而没有体验，也就是说和你没啥关系。

最理想的居住产品是多层（6层以下）和小高层（12层以下）电梯洋房，一梯两户（两梯两户），南北方向，容积率2左右。当然如果考虑性价比，买高层住宅小区也可以，但是原则逻辑参照洋房就对了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看房屋类型，一般观景房价格是随着楼层递增的，31层最贵。

刚需住宅楼层价格属于抛物线，顶层和底层最便宜，中间偏上最贵，32层基本20层左右最贵。

也要看开发商定价，每个开发商的定价套路不同，不能一概而论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说25-31楼是最贵的，但具体还要看这栋楼某个单元的朝向和景观！

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