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交房时要交什么费用？
契税,费用,开发商交房时要交什么费用？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题：新房交房时，需要交哪些费用呢？
1、契税
契税是办理房产证的时候缴纳的，跟房屋面积大小有关。郑州90平以下首套房按照1%缴纳，90平以上首套房按照1.5%缴纳；90平以下二套房也是1%，90平以上二套房按照2%缴纳，三套及以上是4%。地域不同，缴纳标准也有所不同。目前郑州契税缴纳政府出了补贴新政策，买房缴契税的朋友们可以行动啦！
2、房屋维修基金
房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。我记得我的房子签合同的时候就被开发商强行上交维修基金了，原来是可以等到办理房产证前一个月交的。
3、物业费
一般，开发商交房后，也就是我们收房后，业主就要交物业管理费了，具体物业缴费标准是跟开发商有关的。
一般主要的就是这三种吧，还有漏的，欢迎大家补充哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标：哈尔滨，住宅
1.采暖费，使用面积38.32元/㎡
2.水费，200元/户
3.电费，500元/户
4.物业费，1.9元/㎡/月
5.电梯费，从三层开始，29元/月起，每加一层加2元/月。
6.办理不动产证书的政府征收项目：
（1）不动产登记费，80元/户
（2）不动产权共有权证工本费10元/本
（3）印花税5元
（4）契税，住宅，90㎡以下1%，90㎡以上1.5%
（5）专项维修资金，电梯房32元/㎡
7.不动产证代办费，500元/户
8.装修管理费，5元/㎡/次
9.业主卡，25元/张
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，收一手房时主要要交一下费用。
1，面积差价
2，契税 公共维修基金
3，物业费
4，房本代办费
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费，维修基金，水电煤进户费
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业，水电，燃气要结清
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）维修基金交标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米
4、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
5、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
扩展资料：
交房注意事项有以下这些：
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业，水电，燃气要结清
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