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你觉得哪个城市的房价增长潜力最大？为什么？
深圳,城市,房价你觉得哪个城市的房价增长潜力最大？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人觉得房价增长潜力最大的是 肇庆国家大旺高新区，因为现在是实行广佛肇经济圈半小时生活圈。广佛肇经济圈
广州、佛山、肇庆是三个山水相连的城市，由“广佛同城化”催生的“广佛肇”一体化经济圈开创了广东经济发展的新实践。就“广佛同城三市一体”的经济圈发展，三市聚首描绘“广佛肇”区域发展的新梦想。
提出者：汪洋
广佛肇”经济圈内，广州服务业发达，占GDP58%，又是金融、教育、商务服务，同时新能源汽车、石化、钢铁、生物医药等重工业优势明显；
佛山制造业超过60%，尤以家电、家具、建材、服装为盛；两市客观上都需要腾出更大空间发展高端产业和现代服务业；肇庆一方面地域广阔，生态优良，可为广佛未来发展提供广阔腹地，另一方面需要借助广佛的产业转移和辐射加快发展步伐。
与广佛合作一样，这次“广佛肇经济圈”合作框架也是囊括了八大重点：规划对接、产业协作、科技创新、环境保护、旅游合作、交通运输（降低广佛肇间交通出行成本，打造半小时经济圈）、社会事务、区域合作。
回答于 2019-09-11 08:43:50
云南昆明（省会） 昆明气候宜人，适合居住和发展
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的增长潜力与城市的各项指标都有着重要的关系。如果说房价的增长潜力哪个城市最大，那么毫无疑问是深圳。这里我们并不说房价相对过去的涨幅，只说今后的潜力。
深圳目前的各项楼市利好都是最多的，其他城市均无法比拟。作为一线城市的深圳有着收紧的调控政策，但也有着暗涌不断的购房需求。如果不是深圳的楼上潜力极大，那么深圳也不会成为炒房客眼里盯着的目标。
深圳位置独特
深圳在地理位置上非常独特，作为最年轻的一线城市，深圳的发展没有让人失望过。搭载着改革开房的春风，深圳的发展显然超过了自身配套的建设速度。深圳与香港隔岸相望，与澳门相隔也不远。位于大湾区的湾区最有力位置，还占据着中国互联网的重要位置。从今后的交通、产业等各个指标来看，深圳独特的位置都决定了其不俗的楼市表现。
深圳人口与住房脱节
深圳全市人口住房自有率不足30%，大量的小产权房为深圳的无房者提供着安身的庇护所。从过去到现在深圳一直以来都没能解决住房与人口之间的平衡，供求关系上的绝对失衡让深圳未来的楼市发展更有盼头。未来的深圳并不打算大量供应商品房住宅，开发商也不打算入手太多基础的住宅项目。大量的住房缺口也只能通过不断的提升住宅价格而让一部分人的购房需求转为租赁需求。同时大量人口存在购房意愿，也是推动房价上涨的原因所在。
深圳购房政策吸引港澳人士
深圳在还没解决本地居民购房需求的情况下，就给港澳人士开启了购房的大门。相比收入港澳房价更高，居民收入更高，在深圳购房的购买力也更好，并且深圳也是发达的一线城市，更符合港澳人士的胃口。有较强购买力的人士大量进入，深圳房价想不涨都难。
深圳因为多方面因素房价增长潜力还有很大，等到大湾区全面建设完成，人口产业到位之后，深圳的房价潜力将更加突出。
回答于 2019-09-11 08:43:50
北上广深，超一线城市，这几个城市房价跌的概率小，就业机会多，外来人口不断涌入，比较有活力。如果你想宜居，珠海，厦门，威海烟台也是不错的选择。房价适中，气候宜人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海楼市“沪九条”等政策出炉之后，大量上海购房者将重心纷纷转移到房价更低但增值潜力巨大的嘉兴，到嘉兴置业的外来购房者比例一度超过50%。外来购房者的大量涌入，在提升楼盘成交量的同时，嘉兴各大楼盘价格也水涨船高。受益于沪杭地区高房价压力，嘉兴是如何抓住机遇，一度逆袭成为江浙沪地区的置业热土的呢?不难看出，内外双管齐下为嘉兴地区房价的发展奠定了基础。
从内部因素分析，由于嘉兴地区作为沪杭两地城市群对外辐射的卫星城市，依托其作为链接沪杭两地的桥头堡地位，积极建设以高铁、高速公路和轨道交通为中心的城乡公路道路交通网络，落实与上海交通的无缝对接，解决了不同省市之间的距离问题，多城之间互联互通使得同城一体化进程加快。在此基础上，为了吸引更多的沪杭购房人群，嘉兴市政府在人口购房落户政策方面发力，买房即可落户，落户即可上学，真正做到让外来购房人员安“嘉”落户。在医疗教育等基础设施建设上，嘉兴市政府引进大批先进医疗机构以及优质的教育资源，同时首开先例沪嘉医保卡、市民卡异地共用，在楼盘地块出让片区兴建大批学校，使得布各大县区。综合性商业体及大型娱乐设施也在紧锣密鼓的筹建中，预计在2-3年之内可以全部投入使用，届时嘉兴地区将真正成为上海的“后花园”，城市化建设直追一线城市水准。
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