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同一区位的楼盘,居住房每平方价格是公寓的两倍,选购哪个,为什么?
公寓,住宅,都是同一区位的楼盘,居住房每平方价格是公寓的两倍,选购哪个,为什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
有的人说,公寓的水电气费比较高,不合算。我觉得,这个问题要一分为二的看。你在买的时候,价格就便宜一半了,你一个公寓60平米左右,一个月的水电气费有多少?房价便宜一半,相比一个月的水电气费,是大象和蚊子的比较,不值一提。
也有人说,公寓产权过户费用比较高,还是不适合购买。这个问题我有些不赞同了。一套优质的,具有投资价值的房产,本身就是优质的资产,你为什么要卖呢?你看那些富人,不都是持有优质的资产嘛?再说了,你购买的公寓增值了,让你赚到钱了,交点税有何不可?这就像个人所得税,最多要交45%的个人所得税,这税我是愿意交的。你不交税,说明你的收入低,没有资格交税。你买一个苹果手机,知道交多少税?17%!
从上面具体的分析来看,
总体来说,如果你买房的目的是居住,我建议你购买住宅,不要因为住宅的价格贵一点,就选择公寓。
公寓主要的作用,是投资,如果你投资,可以选择公寓。
当然,这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习;也可以点击关注我的账号,方便以后交流这类似的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一朋友15年80万买的公寓,经过16,17大涨后,高位100万,这两年又跌回80多万。
家里一亲属16年170万买的学区房,后涨到280万,现在回落到240左右。
公寓房涨价的时候看不着,下跌的时候冲在最前面,其余的水电燃气,户口,上学问题等等,宁可贷款买住宅,不全款买公寓。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人能活多久?
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓和住宅远洋住宅,原因一,公寓产权是40年,贷款50%,住宅是70年首套房贷款30%,二套40%,升值空间大
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